2020年3月23日，广东省农业农村厅、广东省自然资源厅联合发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（粤农农规〔2020〕3号），对广东农村宅基地审批管理进行进一步规范。为加深各镇（街）、管委会对相关规范的理解及运用，我们根据现有条例法规及资料，精心梳理“广东宅基地政策话你知”，供各地参考，不作为直接政策依据。

　　《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

　　单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

　　《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，乡镇政府应推行农村宅基地和建房规划许可申请审批管理“五公开”制度，落实村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开。

　　《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，全面落实“三到场”要求，乡镇政府应及时组织农业农村、自然资源等有关部门进行实地审查，做到申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场，出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。

　　《农村宅基地批准书》中的“四至”是地籍上每宗地四邻的名称。

　　一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若相邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。有条件的地方可标注界址点坐标。

　　根据《土地管理法》第四条第三款规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

　　农用地转用是依据土地利用总体规划和年度利用计划，按照法律的审批权限（《土地管理法》第四十四条规定），将农用地转变为建设用地的行为。