“我们也没有想到老水塘这么值钱,竟然成了带动我们村致富的聚宝盆!”近日,中文博彩平台泰美镇岭子头村委会副主任利仲安感慨道。
在前不久举行的首届捕鱼节,当天来了200多名游客,利之湖成了网红打卡地。两天时间卖出了500多公斤生态鱼、150多公斤红薯、25公斤鱼干等无公害农产品。
岭子头村的老水塘。新华网发
“公司是想将利之湖打造成乡村观光旅游的生态湖,让它的身价不断上涨,带动村民们持续增收。让利之湖成为岭子头村的聚宝盆。”华利云耕(惠州)生态农业有限公司总经理利晓雨说。
利之湖,原名单桥头水塘,是岭子头村的老水塘,水域面积约294亩,曾藏在“深闺”少人识,身价只有3000元。利之湖是华利云耕(惠州)生态农业有限公司开发后取的新名。
从2014年开始,岭子头村通过法治和市场手段探索单桥头水塘生态资源“变现”,闯出乡村振兴新路,岭子头村的集体收入从全镇行政村倒数第一,跃上了头把交椅,一举摘掉市级贫困村的帽子。
一场官司 告别被“贱卖”回归村集体
岭子头村距镇圩16公里,既是一个小山村,也是纯粹的农业村,村民平常种的是水稻、红薯、花生等传统农作物,村里年轻人大多数外出打工,村集体年收入一度只有7300多元。村里的单桥头水塘,建于1963年,水面面积约294亩,山清水秀,风光宜人,是得天独厚的生态资源。
2006年1月,单桥头水塘以每年3000元的承包租金发包给村外的钟某光、钟某君,承包期限30年。一塘好水只值3000元,等于岭子头村委会“端着绿水青山的金饭碗讨饭吃”。2014年,该村被列为市级贫困村,村党支部被定为问题特别突出农村党组织,时任市委书记在全市整顿软弱涣散基层党组织行动中负责挂点帮扶该村。
同年3月,广东标远律师事务所主任律师曾石文担任岭子头村法制副主任,单桥头水塘每年3000元的租金明显低于正常承包价,这引起了他的注意。通过查阅合同和调查走访,曾石文发现单桥头水塘在几手转让承包中身价早已从每年3000元涨到每年14.5万元,而获利却不归村委会和村民。曾石文还了解到,当初以每年3000元租金发包单桥头水塘是个别村干部所为,发包前并未召开村民代表大会表决,也未报镇政府批准,违反了《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,属于无效合同。曾石文建议新一届村党支部、村委会通过法律途径讨回单桥头水塘使用权,重新公开发包。
2014年8月11日,曾石文作为村民委托代理人向中文博彩平台人民法院杨村法庭提起诉讼,2014年12月29日,法庭作出判决,确认2006年1月1日原村干部签订的单桥头水塘承包合同和后面的转包合同无效,判令承包者将单桥头水塘交回岭子头村集体。
两场竞标 水塘身价飙升助岭子头村摘帽
单桥头水塘使用权收回后,如何将“绿水”变“金水”?2015年3月16日,在泰美镇政府指导下,岭子头村召开村民代表大会,通过了公开发包单桥头水塘的决议。村委会委托泰美镇公共资源交易中心对单桥头水塘进行公开招标。
2015年5月20日,镇公共资源交易中心举行公开竞标现场会,承包租金起始价定为每年14.7万元(租金每10年递增15%,承包年限为30年),有4人参加举牌竞标,之前单桥头水塘的最后受让者王海波也参加了举牌竞标。最后,林悦纯以承包租金每年19.8万元中标。未料,林悦纯几天后提出弃标。
公开竞标让岭子头村党支部、村委会看到了“绿水”变“金水”的希望,决定委托镇公共资源交易中心进行第二次公开招标。2015年7月24日,镇公共资源交易中心再次举行公开竞标现场会,几次举牌叫价后,王海波以承包租金每年20.1万元中标。2015年8月3日,村委会与王海波签订了《承包合同书》,单桥头水塘身价从14.7万元涨到了20.1万元。
岭子头村里的导视牌。新华网发
2015年,岭子头村委会收到单桥头水塘承包租金20.1万元后,当年就摘掉了市级贫困村的帽子。
三场推广 华丽转身成生态观光休闲湖
王海波以合法承包人的身份重新承包单桥头水塘后,将单桥头水塘定位为乡村观光旅游生态湖。他成立华利云耕(惠州)生态农业有限公司,对水塘进行公司化运营,还承包水塘周边100多亩山地,打造生态果园;承包30余亩农田,建立农耕体验区;并在水塘边建起5000多平方米的综合休闲区(包括民宿、茶室、共享厨房、大草坪等)。
重新承包的第一天,他就向水塘投放大量鱼苗,5年内不投喂饲料、不放药,实行“人放天养”的原生态养殖。与此同时,他将单桥头水塘改名为利之湖,申请注册“利之湖”商标,通过“公司+农户”方式,向村民们收购农产品,统一包装出售,打造“利之湖”品牌。
5年磨一剑,今年利之湖开始发力,王海波策划了3场体验式推广活动:“与‘荔’同行,‘粽’享美味”体验活动、盛夏农耕体验活动和首届捕鱼节。每场活动都进行网络直播,向网友们推广利之湖的优美风景和原生态农产品,赢得网友们点赞。
利仲安介绍,村里计划筹措资金拓宽从村文化广场到利之湖的公路,并沿途安装路灯,方便游客进出,助力华利云耕(惠州)生态农业有限公司开发利之湖休闲夜经济,带动村里民宿经济发展,促进原生态农产品规模种植和销售。在各方助力下,单桥头水塘已成为带动岭子头村振兴的聚宝盆。
编辑|黄敬荣
责编|何 斌