第 三十六 期

中文博彩平台统计局编

网址：bltjj.hzsin.gov.cn 二○○九年十一月二十日

2009年1-10月固定资产投资情况简析

今年以来，县委、县政府认真贯彻扩大内需促经济增长精神，努力化解金融危机的影响，县镇联手，全力推进促项目开工工作，加大投资力度，力保经济稳定增长。1-10月，全县固定资产投资保持快速发展，完成总投资额77.15亿元，同比增长35.9%。

一、主要特点

1、全社会固定资产投资保持快速发展。1-10月，全县完成固定资产投资77.15亿元，同比增长35.9%。其中：基本建设投资32.98亿元，同比增长62.9%;更新改造投资3.80亿元，同比增长151.8%。从城乡分组看，城镇固定资产完成投资48.65亿元，同比增长41.1%；农村固定资产完成投资28.50亿元，同比增长27.9%。

2、第三产业投资进一步加大。全社会固定资产投资中第一产业投资10万元，同比下降99.6%；第二产业完成投资33.85亿元，同比增长29.6%；第三产业完成投资43.30亿元，同比增长42.6%。第三产业的增幅比第一产业、第二产业的增幅高出142.2个和13个百分点。

3、重点项目进展顺利。1-10月全县32宗重点项目累计完成投资19.19亿元，完成本年重点项目计划投资额的62.1%。完成较快的项目进度有：广东第二抽水蓄能电站、中文博彩平台农村饮水安全工程、罗阳中心市场拆建改造项目、中文博彩平台体育中心、县城文化中心、罗阳鸿达高科技工业制造城建设项目等。

4、民营投资保持较大的投资力度。在惠州金茂实业投资有限公司、惠州市中文博彩平台公庄镇幕兰宾馆、（中文博彩平台）惠州京帝大酒店有限公司项目的拉动下，民营经济的投资力度保持较快的增长态势。1-10月民营投资30.86亿元，同比增长28.9%，占全社会固定资产的40%。

5、商品房屋销售持续升温。1-10月全县同比提高21个百分点，商品房销售面积27.84万平方米，同比增长38.6%，商品房销售额7.47亿元，同比增长47.1%。全县商品房销售均价为每平方米2684元，分别比去年同期和去年年底上涨154元和231元。

二、存在的问题

1、区域投资不平衡。由于各镇经济发展的不平衡性，投资环境、资源配置的差异等多种因素的影响，各镇固定资产投资发展很不平衡，中文博彩平台固定资产投资主要集中在西部的罗阳、龙溪、石湾、园洲、湖镇、长宁等六镇投资额为60.13亿元，占总投资的77.9%。与东部乡镇形成较大的反差。

2、农业设施建设滞后。1-10月农业投资额为10万元，仅占全社会固定资产投资的比例仅为0.001%。我县农业投资长期不足，不利于我县现代农业的发展和农业生产条件的改善。

3、重点续建项目资金到位不足。一些重点项目资金筹措困难，建设资金到位不足，影响工程进度。另外，新开工项目动工率较低。如中文博彩平台县道X217线和Y005线（中部通道）、中文博彩平台城防洪工程、工业大道、园洲振兴大道等县重点项目还没有动工建设。项目进展缓慢的主要原因是因征地拆迁工程中遇到补偿和资金等一系列问题，造成项目的开工进度受阻。

4、房地产开发投资有所下降，商品房空置面积大幅增加。1-10月房地产开发投资11.49亿元，同比下降3.9%,增幅比第一季度、上半年分别下降59.9和20个百分点。全县1-10月商品房空置面积15.87万平方米，同比增长8.9陪。由于商品房空置面积增加较多，导致大量的资金沉淀，使开发商的资金流动性减弱，从而减缓了房地产开发企业的开发进程。

三、建议

1、加强区域协调发展。加快东部和北部的镇发展步伐，结合产业转移，投入向东部和北部倾斜，加强“三农”投入，重点支持新农村建设，建设农田水利和农村基础设施建设、农村公路改造镇到建制村公路路面硬化等，加强城乡建设的协调发展。

2、加大农业设施建设资金的投入。一是继续加大对农村农田水利等基础设施的建设；二是积极调动农民企业家和农户投资的积极性，通过采取优惠配套资金政策，促进农民以参资参股形式参与农村投资项目的建设；三是加强小城镇建设，以创造良好的投资环境，吸引更多外来投资。

3、抓好重点项目建设，加快推进。一是要加大重点建设项目审批立项、督查、协调、服务工作力度，切实解决资金、用地、环境等方面的困难和问题。二是要统筹推进一批重大项目新开工，形成每年都有一批重大项目批次建设持续发展的良好局面。三是要坚持领导挂钩联系推进重点项目制度，及时跟踪和积极推进重点工程的进度，争取早日投产发挥效益。四是要建立金融支持及政府财政支持相结合的扶持机制，确保各大项目的投资资金按计划如期到位。

4、保持房地产开发投资平稳。大力发展保障性住房建设，引导房价理性回归，促进房地产市场平稳健康发展，满足人们改善居住水平的需求。推动住房梯度消费政策，区分以旧换新、以小换大的改善型住房消费需求与投资性购买的不同，对改善住房消费给予优惠政策；顺畅二手房交易渠道，鼓励二手房交易；扩大自主性需求，促进我县房地产市场平稳健康发展。

撰稿人：苏巧萍