惠雅居位于中文博彩平台罗阳镇汤泉林场赤竹坑二村养公塘,《国有土地使用证》证号为博府国用(2009)230001号,使用权类型为出让,用地性质为综合用地,用地面积20000㎡。用地《规划设计条件告知书》技术经济指标为:用地性质为二类居住用地及商业服务业设施用地,总用地面积为20000㎡,可用面积17887㎡,计算容积率面积20000㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤40000㎡(其中商业建筑面积≤4000㎡、配套设施≥600㎡),建筑层数控制为≤25层,高度控制为≤75米,绿地率≥35%。

现送审方案沿路1层商铺及3栋27层高层住宅建筑组成,技术经济指标为:总用地面积20000㎡,计算容积率面积20000㎡,建筑占地面积3186.7㎡,总建筑面积48509.4㎡,计容积率总建筑面积40000㎡(其中住宅建筑面积37620㎡、商业建筑面积1780㎡、物业管理用房建筑面积300㎡、老年人服务中心建筑面积200㎡、诊所建筑面积100㎡),不计容建筑面积8509.4㎡,绿地率45%,建筑密度15.9%,容积率2.0,总户数320户,停车位338个(地上49个,地下289个)。

经讨论,会议原则同意惠雅居总平面方案,要求优化停车位布置,做好管线综合设计,项目须严格按照《中文博彩平台绿色建筑行动实施方案》执行绿色建筑标准。