罗浮印象城位于中文博彩平台长宁镇岭排工业区，地块国土证号为博府国用（2013）第150048号，使用权类型为出让，用地性质为综合用地，用地面积26720㎡。

原方案于2014年7月31日经十五届县政府城市规划委员会第二十四次（2014－6次）会议讨论通过，项目由9栋17层高层建筑及2层综合商业体（局部3层）组成，总平面方案技术经济指标为：总用地面积26720㎡，可用地面积23857㎡，总建筑面积113275㎡，计容建筑面积87030㎡（其中商业建筑面积26692㎡、住宅建筑面积60338㎡），地下室建筑面积24734㎡，容积率3.65，建筑占地面积13827㎡，塔楼建筑密度17.5%，建筑最高层数17层，总户数为510户，停车位781个，绿化率25%。

用地《规划设计条件告知书》技术经济指标为：用地性质为居住及商业服务业设施用地，国土证用地面积26720㎡，可用面积22524㎡，计算容积率面积26720㎡，容积率≤3.3，建筑密度≤30%，计容积率总建筑面积≤88176㎡（其中商业比例≤30%），建筑层数控制为≤17层，高度控制为≤54米，绿地率≥25%。用地总平面方案于2014年7月31日经十五届县政府城市规划委员会第二十四次（2014－6次）会议讨论通过，该《规划设计条件告知书》依据通过的总平面方案出具规划设计条件指标，方案计容用地面积23857㎡，市政道路占用2863㎡，容积率3.65。后由于长宁镇总体规划有调整，市政道路占用4196㎡，计容用地面积按该地块总用地面积计，因此容积率为3.3）。

现建设单位申请调整总平面方案，调整后方案由8栋17层高层建筑及沿街2层商业组成，技术经济指标为：总用地面积26720㎡，建筑占地面积8016㎡，总建筑面积117869.54㎡，计容积率总建筑面积88176㎡（其中住宅建筑面积777778.54㎡、配套服务用房建筑面积600㎡、商业建筑面积9797.46㎡），不计容建筑面积29693.54㎡，绿地率31%，建筑密度30%，容积率3.3，住宅户数688户，停车位786个（地上122个、地下664个）。     

经讨论，会议原则同意罗浮印象城总平面方案调整，要求优化建筑立面设计和消防登高操作场地设置。项目须严格按照《中文博彩平台绿色建筑行动实施方案》执行绿色建筑标准，做好管线综合设计。