侨康名轩位于杨侨镇石岗岭旧场部205国道边，《国有土地使用证》证号为博府国用（2015）第240020号，地类（用途）为出让的商服、住宅用地，使用权面积7938㎡，《建设用地规划许可证》编号为杨侨地字第4413222015-0006号，用地面积7938㎡。用地《规划设计条件告知书》技术经济指标为：用地性质为居住及商业服务业设施用地，计算指标用地面积7938㎡，计容积率建筑面积≤19845㎡（其中商业面积≤2977㎡），容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60，机动车停车位配建标准为1：1。

现送审方案由1栋 3F商铺和2栋17F层住宅楼组成，技术经济指标为：用地面积7938㎡，计算指标用地面积7938㎡，总建筑面积27840.88㎡，计容建筑面积19845㎡（其中住宅18205.8㎡、商铺1399.2㎡、物业用房62.6㎡、消防控制室26.4㎡、医务室50㎡、居家养老服务中心101㎡），不计容建筑面积7995.62㎡（其中地下车库2157.5㎡、架空车库5755㎡、架空层83.18㎡），室外社区体育活动场地192.2㎡，容积率2.5，建筑密度33.99%，绿化率35.2%，总户数153户，停车位175个。

经讨论，会议原则同意侨康名轩总平面方案，要求优化小区出入口设置，做好管线综合设计。