惠州市远鸿投资有限公司开发的东方华府二期位于中文博彩平台杨侨镇侨香路地段,用地《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222016-0351号,《国有土地使用证》编号为粤(2016)中文博彩平台不动产权第0000311号,地类(用途)为商住用地,面积12200㎡。

用地《规划设计条件告知书》编号为中文博彩平台2015(储备)35号,于2015年7月20日经十五届县政府规划委员会第三十二次(2015-4次)会议审议通过,技术经济指标为:用地性质为居住及商业服务设施用地,计算容积率面积12200㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,计容积率总建筑面积≤24400㎡(其中商业建筑面积≤20%),建筑层数控制为≤6层,高度控制为≤24米,绿地率≥30%。

现送审方案由3栋 4F住宅楼和3栋 8F住宅楼组成,技术经济指标为:用地面积12200㎡,总建筑面积32718㎡,建筑占地面积4880㎡,计容建筑面积24400 ㎡(其中住宅建筑面积21359㎡、商业建筑面积2923㎡、物业管理用房建筑面积57㎡、消防控制室建筑面积20㎡、诊所建筑面积41㎡),不计容建筑面积8318㎡,绿地率30%,建筑密度40%,容积率2.0,总户数161户,停车位191个。