励精置业(惠州)有限公司东江广雅学校项目于中文博彩平台园洲镇桔龙村委会桔龙洲,国土证号分别为博府国用(2013)第190479号和博府国用(2014)第190301号,地类用途为科教用地,面积75475㎡,挂牌号分别为:2013(储备)9号和2013(储备)41号,9号挂牌用地性质为教育科研用地,挂牌指标为:用地面积43895㎡,可用面积43895㎡,计容面积43895㎡,容积率≤1.2,建筑密度≤25%,计容建筑面积≤52674㎡,教学楼及办公楼≤6层,其他附属设施≤20层,绿地率≥30%;41号挂牌用地性质为教育科研用地,挂牌指标为:用地面积31580㎡,可用面积31580㎡,计容面积31580㎡,容积率≤0.9,建筑密度≤30%,计容建筑面积≤28422㎡,教学楼及办公楼≤5层,绿地率≥30%。

项目原方案于2014年9月审批,经济技术指标为:总用地面积为75475㎡,总建筑面积为65613.86㎡,计容建筑面积为65613.86㎡,建筑占地面积9404.9㎡,容积率为0.7,总建筑密度为12.4%,绿地率为35%。

现建设单位申请调整总平面方案,调整内容如下:

1. 扩大体育馆的建筑规模,建筑面积由12340㎡调整为17309.6㎡;。

总用地面积为75475㎡,总建筑面积70722.57㎡,计容总建筑面积55706.57㎡(其中1#礼堂及礼仪广场2419.96㎡、2#小学教学楼22423.8㎡、9#初中教学楼11142.3㎡、10#高中教学楼11120.21㎡、13#体育馆8600.3㎡),建筑占地面积11279.55㎡,容积率0.74,建筑密度14.94%,绿地率35%。