惠州市金地房地产开发有限公司开发的艺镜公馆位于中文博彩平台石湾镇铁场村梅花大道南侧地段,用地《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222018-0049号,不动产权证号:粤(2018)中文博彩平台不动产权第0018636号,用途为其它商服用地、城镇住宅用地,面积15343㎡。

用地《规划设计条件告知书》编号为中文博彩平台2013(储备)55号,于2013年9月17日经十五届县政府规划委员会第十六次(2013-7次)会议审议通过,技术经济指标为:用地性质为居住及商业服务业设施用地,用地面积15343㎡,可用地面积15343㎡,计算容积率面积15343㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤35%,计容积率总建筑面积≤46029㎡(商业比例≤10%),建筑层数控制为≤24层,高度控制≤80米,绿地率≥30%;

现送审方案由2栋 24F住宅楼、5栋 3F住宅楼和沿街1F商业组成,技术经济指标为:规划总用地面积15343㎡,总建筑面积58053.04㎡,计容积率总建筑面积46029㎡,(其中住宅43232.46㎡,商业2015.48㎡,居民活动用房413.71㎡,物管用房109.45㎡,消防控制室60.08㎡,社区工作用房198.36㎡),不计容建筑面积12024.04㎡,绿地率30.1%,建筑密度29.85%,容积率3.0,住宅户数407户,停车位435个(地上87个,地下348个)。