惠州庆达房地产有限公司开发的奥园北环新苑位于罗阳镇浪头村委会横岗村小组大田(土名)地段,国土证号为博府国用(2010)第011215号,总用地面积为17582㎡,根据“博国土资(储备)字[2013]39号”文件,核减1240㎡用于北环一路建设,该国土证剩余面积为16342㎡,挂牌号为2009(储备)22C号,挂牌指标为:用地性质为居住用地,用地面积17582㎡,可用用地面积13557㎡,计容用地面积13557㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤22%,计容建筑面积≤40671㎡,绿地率≥30%。

原方案于2010年12月23日经十四届县政府城市规划委员会第三十八次(2010-12次)会议审议通过,总平面方案经济技术指标为:总用地面积17582㎡,计容用地面积16342.14㎡,总建筑面积93906.58㎡,计容建筑面积76104.18㎡,建筑密度为24%,容积率4.66,绿地率35%,总户数583户,停车位共556个。

现建设单位申请调整总平面方案,整体项目重新规划布局。调整后方案技术经济指标为:规划总用地面积17582㎡,计容用地面积16342㎡,总建筑面积98470.32㎡,计容积率总建筑面积76104.18㎡(其中住宅75392.07㎡、居家养老服务中心378.37㎡、物业管理用房198.89㎡、诊所122.85㎡、值班室12㎡),不计容建筑面积22366.14㎡,建筑占地面积3072.75㎡,绿地率30.0%,建筑密度18.8%,容积率4.66,住宅户数730户,停车位730个(地上67个、地下663个)。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

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