我局收到中文博彩平台粮食储备库提出办理位于中文博彩平台罗阳镇义和大小塘吊钟岭地段的粮油储备库总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定,现对相关事项公布如下:

建设项目名称:中文博彩平台粮食储备库粮油储备库总平面方案调整审查

建设项目内容:该项目原总平面方案技术经济指标如下:用地面积99212㎡,计容用地面积99212㎡,总建筑面积38511.49㎡,计容建筑面积60248.60㎡,容积率0.607,建筑占地面积30287.82㎡,建筑系数30.53%,绿地率16.99%,行政办公及生活配套设施占用地比例5.55%。散装平房仓、仓间罩棚、大米车间、烘干中心及植物油库生产火灾危险性为丙类,建筑耐火等级为二级。机修器材库生产火灾危险性为戊类,建筑耐火等级为二级。

由于项目用地地势落差较大,北面需设置规模较大山体护坡,导致大米车间与烘干中心位置不够, 现建设单位申请调整总平面方案,调整内容如下:

1、项目3号建筑物拟与4、5号建筑对调,即:植物油库由项目东南角调整到东北角。大米车间与烘干中心由东北角调整到东南角,其它位置保持不变。

2、大米车间轴线尺寸由70米×25 米调整为60米×25 米。其占地面积由1691.52㎡调整为1498.56㎡,建筑及计容面积由6622.12㎡调整为6122.08㎡,其它保持不变。

调整后该方案技术经济指标为:用地面积99212㎡,计容用地面积99212㎡,总建筑面积38011.45㎡,计容建筑面积59748.56㎡,容积率0.602,建筑占地面积30094.86㎡,建筑系数30.33%,绿地率16.99%,行政办公及生活配套设施占用地比例1.76%。(建筑面积占项目计容积率建筑面积的8.63%)。散装平房仓、仓间罩棚、大米车间、烘干中心及植物油库生产火灾危险性为丙类,建筑耐火等级为二级。机修器材库生产火灾危险性为戊类,建筑耐火等级为二级。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人(单位),可依照《广东省城乡规划条例》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:郭青

联系电话:0752-6621559