本局收到惠州市超盛五金有限公司提出的办理位于园洲镇上南村委会30米路地段厂区总平面方案调整的申请。因本次申请调整内容涉及已审批的总平面方案,依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定,该平面方案调整需进行公示并征求相关利害关系人的意见,现对相关事项公示如下:

申请建设项目名称:惠州市超盛五金有限公司厂区总平面方案调整

申请建设项目规划审批情况:

惠州市超盛五金有限公司不动产权证号为粤(2016)中文博彩平台不动产权第0000106号用地位于园洲镇上南村委会30米路地段,用地面积8742㎡,用地性质为工业用地,《规划设计条件告知书》于2010年11月9日经第十四届县政府城市规划委员会第37次(2010-11次)会议审议通过。

该项目原总平面方案该项目经2017年第14次住建局联审小组会议讨论通过,总平面方案技术经济指标为:用地面积8742㎡,建筑占地面积5201㎡,总建筑面积8550㎡,计容建筑面积13140㎡,建筑密度59.5%,容积率1.5,绿地率10%,办公及生活服务设施占总用地面积的7%,厂房消防耐火等级为三级,生产火灾危险性为丁类。     

现建设单位申请对原方案进行调整,具体调整内容为:

1、将原宿舍楼从厂区东面移到西面,层数由6层调整为5层;

2、在原宿舍位置加建1栋5层的厂房C;

3、厂房A和厂房B由1层调整为5层,厂房A占地面积由3640㎡调整为1756㎡,建筑面积由3640㎡调整为9006㎡;厂房B占地面积由950㎡调整为 900㎡,建筑面积由950㎡调整为4650㎡;

4、厂房消防耐火等级由三级升为二级。

调整后总平面方案技术经济指标为:用地面积8742㎡,建筑占地面积3726㎡,总建筑面积19356㎡,建筑系数42.6%,容积率2.21,绿地率10%,办公及生活服务设施占总用地面积的6.6%(建筑面积占比为15.6%)。厂房消防耐火等级为二级,生产火灾危险性为丁类。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:朱工

联系电话:(0752)6621559