本局收到中文博彩平台泓华实业有限公司提出的办理该公司位于柏塘镇罗塘村罗塘组黄岗河地段柏棠华庭住宅小区的总平面方案调整的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定,现对相关事项公示如下:

申请建设项目名称:柏棠华庭住宅小区总平面方案调整

申请建设项目规划审批情况:

中文博彩平台泓华实业有限公司开发的柏棠华庭位于柏塘镇罗塘村罗塘组黄岗河,项目国土证号为博府国用(2013)第100012号,使用权用地面积26900平方米,用地性质为商服和住宅用地。项目通过挂牌取得,地块挂牌编号为2011(储备)第12号,《规划设计条件告知书》(调整)于2015年8月28日经十五届县政府城市规划委员会第三十三次(2015-5次)会议讨论通过,技术指标为:用地性质为商业/住宅,用地面积26900㎡,可用地面积24695㎡,计容用地面积24695㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤35%,商业比例≤15%(11112㎡),建筑限高≤18层(60米),绿地率≥30%。

该项目原总平面方案于2015年8月12日经住建局联审小组2015-8次会议讨论通过,调整方案于2016年4月20日经2016第6次住建局联审小组会议讨论通过,总平面方案经济技术指标为:总用地面积26900㎡,计容用地面积24695㎡,建筑占地面积8638.04㎡,总建筑面积85426.97㎡,计容建筑面积74044.01㎡(其中住宅63580.66㎡,商业10061.75㎡,保安亭、消防控制中心48.45㎡,物业管理中心353.15㎡),不计容建筑面积11382.96㎡,建筑密度34.98%,容积率3.0,绿化率30%,户数505户,停车位626个。

现建设单位申请对原方案进行调整,调整的具体内容为:将5栋首层架空层调整为住宅。

调整后总平面方案技术经济指标与原方案保持一致。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:朱工

联系电话:(0752)6621559

传真:(0752)6623631

相关附件：关于柏棠住宅小区总平面方案调整的公示

中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2018年8月7日