金龙羽路在《中文博彩平台城东区控制性详细规划》中为规划纬七路,该道路位于县城东区中部,是东向连接规划四环路、西向连接曙光路两条城市主干道的一条城市次干道,道路红线宽度为24米,双向四车道,原规划纬七路对金龙羽集团工业用地切割较为严重。BL-D04-02地块在《中文博彩平台城东区控制性详细规划》中为规划防护绿地,其用地权属为金龙羽集团,现状已建成道路和企业配套用房。为满足项目建设需求,我局对金龙羽路道路线型及BL-D04地块规划调整的可行性进行了研究,并组织编制了规划调整(草案)。该调整(草案)于2018年8月21日经十六届县政府城市规划委员会第十五次会议审议通过。规划主要内容如下:

1.金龙羽路(纬七路)经五路至经七路段,适当向南偏移,并通过增加平面转弯半径避让金龙羽集团已建成工业厂房。

2.对原BL-D04-02地块用地性质和地块面积进行调整,调整后,BL-D04-02地块用地性质仍为防护绿地(G2),地块面积由18664㎡调整为3276㎡,绿地率仍为100%。BL-D04-03地块用地性质仍为一类工业用地(M1),地块面积由182902㎡调整为237679㎡,容积率由1.6调整为≥1.0,绿地率仍为≤20%,建筑密度由35%调整为建筑系数≥30%,建筑高度仍为<100米。

3.金龙羽路(纬七路)道路线型及BL-D04-02地块用地面积调整后,其余相关地块BL-D04-01地块面积由6923㎡调整为34㎡,BL-D05-01地块面积由6139㎡调整为1871㎡,BL-D05-02地块面积由130749㎡调整为142644㎡,BL-D08-01地块面积由15369㎡调整为14764平方米,BL-D08-02地块面积由216188㎡调整为186269㎡,BL-D08-03地块面积由124238㎡调整为118505㎡,以上地块用地性质、容积率等规划控制指标及配套设施保持不变。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的有关规定,现对该调整(草案)进行公示。凡对规划内容有意见与建议的单位或个人,可在公告之日起三十日内提出书面意见,逾期未提出的,视为放弃上述权利。

附件:1.原控规用地方案及调整后用地方案对比图 

    2.调整后地块技术经济指标表

联系人:张工

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中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2018年9月10日

附件:1.原控规用地方案及调整后用地方案对比图

 2.调整后地块技术经济指标表

关于中文博彩平台城东区金龙羽路道路线型及BL-D04地块规划调整（草案）-公示