惠州俊安实业有限公司用地位于中文博彩平台罗阳镇翠美园居委会翠美园村地段,国土证号分别为博府国用(2014)第010244号、博府国用(2012)第010834号、博府国用(2012)第010833号、博府国用(2012)第010831号、博府国用(2014)第010413号、博府国用(2012)第010832号、博府国用(2011)第011711号,七块地总用地面积352953㎡,原挂牌号分别为2011(储备)72号、2011(储备)61号、2011(储备)62号、2011(储备)63号、2011(储备)64号、2011(储备)65号、2011(储备)66号,挂牌指标为:

2011(储备)72号:用地性质为居住用地,用地面积62958㎡,可用地面积62958㎡,计算容积率面积62958㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤125916㎡,建筑层数控制为≤5层,高度控制≤18米,绿地率≥30%;

2011(储备)61号:用地性质为商住用地,用地面积38417㎡,可用地面积38417㎡,计算容积率面积38417㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,计容积率总建筑面积≤76834㎡(其中商业15400㎡),建筑层数控制为≤30层,高度控制<100米,绿地率≥30%;

2011(储备)62号:用地性质为商住用地,用地面积51290㎡,可用地面积51290㎡,计算容积率面积51290㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤102580㎡(其中商业20500㎡),建筑层数控制为≤30层,高度控制<100米,绿地率≥30%;

2011(储备)63号:用地性质为商住用地,用地面积61083㎡,可用地面积61083㎡,计算容积率面积61083㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤122166㎡(其中商业24400㎡),建筑层数控制为≤7层,高度控制≤24米,绿地率≥30%;

2011(储备)64号:用地性质为商住用地,用地面积30401㎡,可用地面积30401㎡,计算容积率面积30401㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤60802㎡(其中商业比例≤15%),建筑层数控制为≤28层,高度控制<100米,绿地率≥30%;

2011(储备)65号:用地性质为商住用地,用地面积51791㎡,可用地面积51791㎡,计算容积率面积51791㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤103582㎡(其中商业20700㎡),建筑层数控制为≤30层,高度控制<100米,绿地率≥30%;

2011(储备)66号:用地性质为商住用地,用地面积57013㎡,可用地面积57013㎡,计算容积率面积57013㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤114026㎡(其中商业22800㎡),建筑层数控制为≤7层,高度控制≤24米,绿地率≥30%。

为解决村民安置问题,惠州俊安实业有限公司申请在整体总计容建筑面积不变的前提下把2011(储备)72号地块分为72-1和72-2两块地,用地面积分别为35781㎡和27177㎡,其中,72-2地块无偿给政府收回并作为村民安置及市政道路用地,具体规划控制条件如下:

72-1号地块:用地性质为二类居住用地,用地面积35781㎡,可用地面积34267㎡,市政道路占用面积1514㎡(政府无偿收回),计算容积率面积35781㎡,容积率≤3.52,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤125916㎡,建筑层数控制为≤33层,高度控制<100米,绿地率≥30%。

72-2号地块:用地性质为二类居住用地,用地面积27177㎡,政府无偿收回并作为村民安置及市政道路用地。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

附件：关于惠州俊安实业有限公司规划设计条件告知书的公示-Model

联系人:罗工

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中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2018年12月4日