惠州市方特东雄实业有限公司申请调整位于中文博彩平台石湾镇石湾大道(西埔段)东侧(土名)地段的博府国用(2014)第170068号用地《规划设计条件告知书》,用地原挂牌号为博国土资(用地)挂[2013]3号,原告知书于2013 年 5月9日经十五届县政府城市规划委员会第十二次(2013-3次)会议审议通过。控制指标为:用地性质为工业用地,用地面积为38081㎡,可用面积为35661㎡,计容用地面积为38081㎡,容积率≤1.5,生活及公用设施用地比例≤7%,建筑密度≤35%,计容积率总建筑面积≤57122㎡,建筑层数控制为≤6层,高度控制为≤24米,绿地率≤20%。

现由于该地块所在区域城市道路网发生调整,原穿过地块东西向的30米路调整至地块南面,因此用地权属单位申请调整该地块的《规划设计条件告知书》。石湾镇人民政府来函明确该地块在中文博彩平台石湾镇总体规划中为工业用地。

现编制《规划设计条件告知书》调整(草案)如下:

用地性质为二类工业用地(M2),国土证面积38081㎡,可用地面积37936㎡,市政道路占用面积145㎡,计容用地面积38081㎡,容积率≥1.0,建筑系数≥30%,计算容积率总建筑面积≥38081㎡,行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%),绿地率≤20%。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

附件：关于惠州市方特东雄实业有限公司规划设计条件告知书的公示-Model

联系人:罗工

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传真:(0752)6623631

中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2018年12月4日