中文博彩平台联运机动车检测有限公司粤(2017)中文博彩平台不动产权第5024349号、博府国用(2011)第010039号、博府国用(2011)第010052号用地位于中文博彩平台罗阳街道水西村磨耳(土名)地段,总用地面积28453㎡,挂牌号分别为:2016(储备)20号和2010(储备)44号、2010(储备)55号,控制指标如下:

2016(储备)20号(粤(2017)中文博彩平台不动产权第5024349号):用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,可用地面积为4668㎡,计算容积率面积4668㎡,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,计容积率总建筑面积≤16338㎡(商业建筑面积≤20%,配套设施建筑面积≤600㎡),建筑层数≤17层,高度≤60米,绿地率≥35%;

2010(储备)44号(博府国用(2011)第010039号):用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,用地面积为3305㎡,可用地面积为3305㎡,计算容积率面积3305㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,计容积率总建筑面积≤8262.5㎡(商业建筑面积≤2595㎡),建筑层数≤7层,高度≤24米,绿地率≥30%;

2010(储备)55号(博府国用(2011)第010052号、博府国用(2011)第010053号):用地性质为二类居住用地,用地面积为22900㎡,可用地面积为22458.5㎡,计算容积率面积22900㎡,容积率≤3.5,建筑密度≤25%,计容积率总建筑面积≤80150㎡,建筑层数≤17层,高度≤54米,绿地率≥30%。

2010(储备)55号地块于2011年分成两本国土证,国土证号分别为博府国用(2011)第010052号和博府国用(2011)第010053号,用地面积分别为20480㎡和2420㎡。现状博府国用(2011)第010053号地块已建成,于2011年办理报建手续,规划许可及规划验收的建筑规模均为8592.01㎡。

现建设单位申请办理未建地块的总平面及单体设计方案审查,总用地面积为28453㎡(包括粤(2017)中文博彩平台不动产权第5024349号、博府国用(2011)第010039号、博府国用(2011)第010052号三本国土证,计容建筑面积为96158.49㎡),送审方案由7栋30F高层住宅、沿街1F商业和1F地下室组成,技术经济指标为:总用地面积28453㎡,建筑占地面积9020.5㎡,总建筑面积122246.19㎡,计容积率建筑面积96158.49㎡(其中住宅建筑面积89238.19㎡、商业建筑面积5862.6㎡、物业管理用房建筑面积255.1㎡、消防控制室建筑面积37.9㎡、社区公共服务用房建筑面积480.6㎡、公共配电房建筑面积284.1㎡),不计容建筑面积26087.7㎡(其中地下室建筑面积24106.6㎡、架空建筑面积1981.1㎡),绿地率35%,建筑密度32.1%,容积率3.38,住宅总户数783户,停车位963个(地下室765个、架空5个、室外193个)。

有关该项目的详细信息,可来向我局总工室查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:罗工

联系电话:(0752)6621559

传真:(0752)6623631

中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2019年2月18日

附件：关于中文博彩平台联运机动车检测有限公司尚景雅园总平面方案的公示-Model