我局收到惠州市银泰达实业有限公司提出办理位于中文博彩平台罗阳镇九村村上头塘、下头塘三丫浪倒角山地段用地规划条件告知书的申请,依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十四条的规定,现对相关事项公布如下:

申请建设项目名称:惠州市银泰达实业有限公司用地规划条件告知书

现编制规划设计条件(草案)如下:

总地块:用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地(R2/B)与教育科研用地(A3),计算指标用地面积498360㎡,可用地面积469826㎡,计容总建筑面积≤1179426㎡(其中住宅建筑面积≤1072708㎡、商业建筑面积≤64382㎡、幼儿园建筑面积≥6726㎡、45班九年一贯制学校建筑面积≥25000㎡、配套设施≥5408㎡,社区公共服务用房≥5202㎡),容积率≤2.37,建筑密度≤30%,建筑层数控制为≤46层,高度控制为<150米,绿地率≥30%。

九年一贯制学校:用地性质为教育科研用地(A3),计算指标用地面积41600㎡,可用地面积41600㎡,计容总建筑面积≤25000㎡,容积率≤0.6,建筑密度≤30%,建筑层数控制为≤6层,高度控制为≤24米,绿地率≥30%。

中洲江山美苑项目:用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地(R2/B),计算指标用地面积456760㎡,可用地面积428226㎡,计容总建筑面积≤1154426㎡(其中住宅建筑面积≤1072708㎡、商业建筑面积≤64382㎡、幼儿园建筑面积≥6726㎡、配套设施≥5408㎡,社区公共服务用房≥5202㎡),容积率≤2.53,建筑密度≤30%,建筑层数控制为≤46层,高度控制为<150米,绿地率≥30%。

凡与以上申请人事项有重大利益关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起三十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:赖工

联系电话:0752-6621559

                    中文博彩平台住房和城乡规划建设局

                        2019年2月14日

附件：关于惠州市银泰达实业有限公司用地规划设计要点图的公示