中文博彩平台罗阳街道办组织编制了《惠州信立工业有限公司汤泉林场三叉岭地块三旧改造修建性详细规划(草案)》(以下简称《修规》),该《修规》)位于汤泉林场三叉岭,规划用地面积75429㎡(其中已入库“三旧”改造面积为52440.1㎡,剩余22988.9㎡有待办理入库)。原土地权属单位惠州信立工业有限公司,拟改造单位惠州信立工业有限公司,拟改造用途为商业及住宅,根据中文博彩平台县城总体规划,该地块用地性质为居住用地。

该地块拟建9栋32层、6栋33层住宅楼(局部1层商业裙楼)、1栋1层配电房及1栋3层幼儿园,分两期建设,技术经济指标如下:

北地块:规划用地面积52440.1㎡,计算指标用地面积50503.7㎡,建筑占地面积9520㎡,总建筑面积234414㎡,计容建筑面积176763㎡(其中住宅169813㎡、商业2000㎡、12班幼儿园(用地面积4000㎡)3500㎡、物业用房300㎡、社区公共服务用房750㎡、消控室40㎡、配电房300㎡、公厕60㎡),不计容建筑面积57651㎡(其中地下车库54736㎡、架空层2915㎡),容积率3.5,建筑密度18.9%,户数1708户,停车位1800个(其中地下1520个、地上280个),绿地率30%。

南地块:规划用地面积22987.9㎡,计算指标用地面积22280.3㎡,建筑占地面积4832㎡,总建筑面积96406㎡,计容建筑面积77981㎡(其中住宅75769㎡、商业2012㎡、社区公共服务用房200㎡),不计容建筑面积18425㎡(其中地下车库17264㎡、架空层1161㎡),容积率3.5,建筑密度21.69%,户数692户,停车位748个(其中地下480个、地上268个),绿地率30%。

综合技术经济指标:规划用地面积75428㎡,计算指标用地面积72784㎡,建筑占地面积14352㎡,总建筑面积330820㎡,计容建筑面积254744㎡(其中住宅245582㎡、商业4012㎡、12班幼儿园(用地面积4000㎡)3500㎡、物业用房300㎡、社区公共服务用房950㎡、公厕60㎡、消控室40㎡、配电房300㎡),不计容建筑面积76076㎡(其中地下车库72000㎡、架空层4076㎡),容积率3.5,建筑密度19.7%,户数2400户,停车位2548个(其中地下2000个、地上548个),绿地率30%。

凡与以上申请人事项有重大利益关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起三十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人:赖工

联系电话:0752-6621559

中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2019年1月30日

附件：关于惠州信立工业有限公司汤泉林场三叉岭地块“三旧”改造修建性详细规划（草案）的公示-Layout1