为贯彻落实中文博彩平台十五届人大六次会议精神,紧紧围绕建设“区域协调发展示范县”的目标,抢抓“三大机遇”,努力打造美丽幸福中文博彩平台。按照县委、县政府的工作安排,我局组织编制了《中文博彩平台县城中部地区(东江高铁新城)发展战略规划》(草案)。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的有关规定,现对该规划草案进行公示。

《中文博彩平台县城中部地区(东江高铁新城)发展战略规划》(草案)的详细内容可登陆中文博彩平台住房和城乡规划建设局网站(//www.lowongankerja-keluarnegeri.com/ghjs/)查阅。凡对规划内容有意见与建议的单位或个人,可在公告之日起三十日内提出书面意见,逾期未提出的,视为放弃上述权利。

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附件:1.《中文博彩平台县城中部地区(东江高铁新城)发展战略规划》(草案)文本主要内容

2.土地利用规划图

中文博彩平台住房和城乡规划建设局

2019年2月13日

附件:1.《中文博彩平台县城中部地区(东江高铁新城)发展战略规划》(草案)文本主要内容:

一、规划范围

东江高铁新城位于中文博彩平台城中部地区,横跨罗阳街道和龙溪街道,与潼湖生态智慧区隔东江相望。规划范围东至西湖湿地公园,西至龙溪龙岗大道—龙苏河中心线,北至广汕公路—北环二路,南至东江中心线—中文博彩平台域边界,包含11个行政村,面积约65平方公里。

二、战略定位

规划突出创新和生态两条主线,利用高速铁路产生的空间区位优势和发展势能,将东江高铁新城定位为:

珠三角东岸重要的科创新平台、惠州西部产城人融合发展的新枢纽、中文博彩平台城中部扩容提质的新门户。推动县城中部地区崛起发展,实现县城品质提升、东中西部均衡发展。

三、发展目标与规模

到2020年,常住人口达到6万人,地区生产总值达到40亿元,城市建设用地达到15.6平方公里。

到2025年,常住人口达到10万人,地区生产总值达到62亿元,城市建设用地达到17.5平方公里。

到2035年,常住人口达到18万人,地区生产总值达到133亿元,城市建设用地达到20.8平方公里。

聚集一批高层次人才团队,培育一批具有国际竞争力的创新型企业和研发平台,打造若干功能完善的产城人融合发展综合体,引领中文博彩平台进入国家创新型城市行列,基本形成以创新为引领的经济体系和发展模式。

四、空间结构布局

规划形成“一心、一带、四廊、四区”的总体发展布局,“一心”为高铁新城核心区;“一带”为东江景观带;“四区”为中文博彩平台生态智谷、国际智能终端基地、义和城市更新区和龙苏河乡村旅游示范区。其中:高铁新城核心区位于东江高铁新城中部,面积为6.6平方公里,重点发展城市综合服务、智能科技创新、商务旅游服务等产业,以“高铁+、互联网+、创新+”产城融合发展模式,营造活力公共空间、发展孵化器和众创机构,促进城市产业升级、设施完善和品质提升。

五、产业发展规划

规划构建“5+1”创新型产业体系。大力发展以高端电子信息、高端装备、智能终端、机器人及智能装备为主导的智能制造产业。积极发展以数字内容、大数据、人工智能为先导的智慧产业。积极培育服务咨询、外包服务、创意设计、电子商务、科技服务等生产性服务业。有序推进岭南客家特色乡村旅游、都市运动健康养生旅游、苏东坡文化体验旅游、高铁新城智慧旅游、特色节庆赛事旅游等为主导的休闲旅游业。提升发展生态有机农业、现代智能化农业、都市农业等现代农业。

六、建设用地布局

按照人口资源环境相均衡、经济社会生态效益相统一的原则,适度提高东江高铁新城城市建设用地比重。在节约集约土地的同时,保障可供开发建设用地的供应。到2035年,建设用地规模控制在20.8平方公里%。

七、综合交通体系规划

推进仁深高速(博深段)和广惠高速公路出入口建设工程,强化与广州、深圳、东莞等珠三角核心城市及粤北、湖南等广大腹地的快速联系。推进北环二路、中环路、广惠快线“两横一纵”三条快速路建设。推进广汕公路整治修复工程,加快建设振兴大道—博义大道、东江景观大道两条东西向通道和建业路、博义二路、建设大道三条南北向通道,打造“三横三纵”的交通性主干线骨架,提升东江高铁新城与罗阳街道、龙溪街道的通达性。

八、生态环境保护体系规划

保护和维育山地、林地、农田、水塘、水库等较高生态敏感度的生态要素,构建“一江一带四廊”的生态安全格局。规划建设百足岭、马山、岗头山、竹边岭、三角岭、龙头山、矿山、石崖潭、下径水库9座不同主题的郊野公园,形成“一山一景一特色”。规划建设官坡潭、富地园、龙岗岭、云步、长贵、站前、智博、西湖湿地、开拓、云栖共计11座城市公园,辅以街头绿地、雨水花园,开展立体绿化,用绿道、生态景观林串珠成网,形成“翡翠项链”式公园绿地系统,实现300米见绿、500米建园。规划还结合现状密集的水网,严格管控新增污染源,加强固体废弃物再利用和土壤环境的修复整治,联通河塘水系和建设滨水绿地开场空间,打造岭南水乡特色浓郁的现代生态田园城市。

九、住房保障和公服设施规划

加强居住用地供应保障,优先在高铁新城核心区、沿开拓大道两侧地块布置住宅用地,扩大商品住房市场有效供应。建立租赁并举的住房制度,规范住房租赁市场、完善租赁房源多渠道体系,切实加强保障性住房建设。规划构建“区级—片区级—社区级”三级公共服务中心体系,东江高铁新城区级服务中心,配套商贸会展、商业金融等服务设施。义和、国际智能终端产业园、富地园和百足岭四个片区级服务中心,配置商业、文化、医疗、体育等民生设施。结合居住用地及村庄布局,建设六个社区级服务中心,重点完善中小学幼托学前教育、体育公园、便民超市、诊所等生活设施。

十、设施支撑体系规划

规划提出打造绿色市政,建设韧性城市,保障生产生活高效运行。(1)给水。规划最高日用水量为12.0万吨/日。近期由义和水厂(2万吨/日)与龙溪水厂(3万吨/日)供水,远期改建义和供水设施,扩建龙溪水厂至7万吨/日,水源均以东江水源为主。(2)排水。采用雨、污分流制,划分三个污水分区,义和排洪渠至罗阳湿地公园污水排入县城北部污水处理厂(7万吨/日)处理;义和排洪渠至西环路的污水排入义和污水处理厂(5万吨/日)处理;其余地区以义和污水处理厂和龙溪污水泵站共同处理。(3)电力。规划最大用电负荷为40万千瓦。优化电网结构,通过义和站、埔心站、牛头岭站、新涌站和沙梨园站变电站进行供配电。(4)燃气。规划范围内管道气用户气化率为95%,瓶装液化气用户用气率为5%。主要气源为天然气,辅以液化石油气。(五)环卫。规划范围内生活垃圾统一运至中文博彩平台生态环境园进行无害化处理。人口密集的居住区和商业区采用封闭式垃圾收集系统。

十一、区域协调发展规划

积极参与共建广深科技创新走廊,依托广汕客专,广惠、粤湘、广惠等高快速公路,加强与广深科创走廊的联动发展,打造广深科技创新的重要延伸区和节点。加强与潼湖生态智慧区的协同发展,协同共建区域高端智能产业体系、科技创新服务体系,构筑惠博沿东江两岸形成生态智慧产业、高新科技产业集聚区。加快融入粤港澳大湾区,优先建立和强化与粤港澳大湾区交通联系的互联互通。发挥文化生态资源优势,主动承接粤港澳大湾区城市产业转移及合作共建,建设粤港澳大湾区重要的创新创业平台、主承接区和置业区。

十二、开发时序与近期建设规划

按照科学规划、有序开发的原则,东江高铁新城开发时序分为近期、中期、远期三期。其中,近期到2020年,主要开发高铁站北侧、国际智能终端基地以及广汕公路南侧地块,建设用地面积7.1平方公里,其中,现状存量建设用地5.04平方公里、新增建设用地2.0平方公里。重点建设广汕高铁中文博彩平台站,启动创新城、枢纽城、田园城和好社区四大建设行动,完善高铁枢纽集疏运体系建设,初步奠定城市发展框架及门户形象。

2.土地利用规划图: