广大购房群众：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》的有关规定，未取得《商品房预售许可证明》的商品住房项目，不得进行预售。近期，我局接到群众举报，经现场核查发现，位于中文博彩平台罗阳镇浪头村广汕线北面鹅公坳地段的名流公馆项目，并未取得《商品房预售许可证明》，存在将不符合商品房销售条件的自建房违规按照商品房销售模式对外销售的行为，严重损害购房消费者的合法权益。

　　为保护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，现发布风险提示，郑重提醒广大购房群众注意风险防范，购房时需注意以下事项：

　　一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自销售商品房，并向购房人收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的，属违法销售行为。

　　二、购房前要查看拟购买的商品房是否取得预售许可证。预售许可证可以通过项目销售现场公示内容查看。同时，不要被“内购”“团购”“工抵”“低价促销”等诱惑而购买证件不全的房屋，此类房屋情况比较复杂，存在较大风险。

　　三、如项目未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房，房地产开发企业、中介公司、个人存在以认购、预定、排号等方式或以借款、理财、保险等名义收取或变相收取定金、预定款、购房款等任何费用情况，请及时拨打中文博彩平台住房和城乡建设局住房管理股电话0752-6208612进行投诉举报。

　　中文博彩平台住房和城乡建设局

　　2022年11月20日