为完善园区交通配套设施、提高园区发展基础承载力，提高当地的停车能力，中文博彩平台园智投资有限公司（园洲镇下属公司）拟实施中文博彩平台园洲镇智慧停车配套工程（一期）。依据《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点[2012]1095号）规定，受建设单位委托，开展中文博彩平台园洲镇智慧停车配套工程（一期）社会稳定风险评估工作，现就项目主要内容及基本情况予以公示。在公示期间，欢迎各界人士以来电、来信的形式反映情况，发表看法和意见。公众意见将作为我司编制项目社会稳定风险评估报告的重要参考依据。

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：中文博彩平台园洲镇智慧停车配套工程（一期）

　　（二）建设单位：中文博彩平台园智投资有限公司

　　（三）项目基本情况：园洲镇智慧停车配套工程（一期）共包含两栋地面自走式五层停车楼，其中分别为：

　　1.客运站场停车楼：本项目位于中文博彩平台园洲镇兴华路西侧（园洲镇客运站），项目规划地上五层自走式停车楼，车行入口位于东面的华兴路，车行出口位于南面的9米路；其中首层以客运站为主，二至五层以及屋面为停车场（首层与二层局部布置商业），屋顶设置光伏板；总用地8124.00㎡，总建筑面积25867.27㎡，建筑占地面积5110.24㎡，计容面积25867.27㎡（其中客运站3102.68㎡，商业3738.21㎡，共占比14.5%），总建筑密度63%，容积率3.2，总停车数612个（其中客运站大巴停车位22个，包含检修车位1个；小汽车停车位590个，包含充电车位数177个，商业停车位38个），建筑高度21.1m。

　　2.欣旺达北边停车楼：本项目位于中文博彩平台园洲镇富墟二路北侧地块，项目规划地上五层自走式停车楼，由于现状暂时没有马西路，所以车行入口设置于东南面富墟二路中部，临时车行出口设置于东面富墟二路；其中首层以及局部二层设置商业，二至五层以及屋面为停车场，屋顶设置光伏板；总用地5864.00㎡，总建筑面积16538.12㎡，建筑占地面积3432.78㎡，计容面积16444.04㎡（其中商业3170.18㎡，占比19.3%，总建筑密度58.6%，容积率2.81，总停车数453个（充电车位数136个，商业车位32个），建筑高度21.1m。项目总投资为2.27亿元，项目资金由中文博彩平台园智投资有限公司自筹及通过申请专项债券等方式解决。

　　二、公示期限

　　2025年8月21日至2025年9月3日(共10个工作日)。

　　三、提出意见及建议的具体形式

　　如您对本项目有任何建议和意见，可自公示之日起至公示结束期间通过电话、电子邮件、信件等方式实名反馈。您的意见和建议将对本项目的建设具有积极的意义。在此，对您的参与，我们由衷地表示感谢！

　　项目评估主体:中文博彩平台住房和城乡建设局

　　联系人：黄日生      

　　联系电话：0752-6639936

　　建设单位：中文博彩平台园智投资有限公司

　　联系人：梁工

　　电话：13502204456

　　通讯地址：惠州市中文博彩平台园洲镇中华路镇企大楼4楼403

　　邮编：516199

　　社会稳定风险评估编制单位：惠州市建鑫工程造价事务所有限公司

　　联系地址：惠州市惠城区新联路23号2楼

　　联系人：宋工

　　电话：0752-2670033/13829912493

　　人工接听时间段为工作日：8:30—12:00；14:00—18:00

　　电子邮箱：414876691@qq.com

　　                                                                                                                             中文博彩平台住房和城乡建设局

　　                                                                                                                                     2025年8月21日