惠州市凯景置业有限公司开发的凯景雅筑位于中文博彩平台罗阳街道新角村下围村民小组路段，《不动产权证书》编号为粤（2021）中文博彩平台不动产权第0025304号，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，用地面积12427㎡，《规划设计条件告知书》于2020年10月13日经十六届县政府城乡规划委员会第三十七次（2020-9次）会议审议通过，编号为中文博彩平台2020（储备）57号，控制指标为：用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地，计算指标用地面积 12427平方米，可用地面积 12427平方米，计容积率建筑面积 ≤37281平方米（其中商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥220平方米），容积率≤3.0，建筑密度≤35%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，建筑层数≤26层，高度≤80米。

　　送审方案由4栋25层住宅楼、沿街1层商业和1层地下室组成，经济技术指标为：总用地面积12427㎡，总建筑面积48982.68㎡，计容建筑面积37280. 8㎡（其中住宅建筑面积36050.83㎡、商业建筑面积353.69㎡、物业管理用房建筑面积98.93㎡、社区公共服务用房建筑面积245.38㎡（其中居家养老服务中心建筑面积105.92㎡）、消防控制室建筑面积76.27㎡、配电房建筑面积421.3㎡、人防报警间、烟道建筑面积34.4㎡），不计容建筑面积11701.88㎡，建筑密度19.87%，容积率3.0，建筑占地面积2468.83㎡，绿地率30%，户数432户，停车位373个（其中地下299个，地上74个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

  附件：关于惠州市凯景置业有限公司凯景雅筑总平面方案的公示-Layout1.pdf

中文博彩平台自然资源局

　　2021年6月17日