惠州市和越置业发展有限公司开发的保利堂悦花园位于中文博彩平台园洲镇深沥经济联合社、土瓜圩经济联合社地段，《不动产权证书》编号为粤（2021）中文博彩平台不动产权第0045134号，用地面积30939㎡，《规划设计条件告知书》于2020年9月9日经十六届县政府城乡规划委员会第三十六次（2020-8次）会议审议通过，编号为中文博彩平台2020（储备）36-2号，控制指标为：用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地，计算指标用地面积 30939平方米，可用地面积 30939平方米，计容积率建筑面积 ≤95910.9平方米（其中商业建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥600平方米，12班幼儿园建筑面积≥3800），容积率≤3.1，建筑密度≤35%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，建筑层数≤26层，高度≤80米。

　　送审方案由5栋26层住宅楼、3栋25层住宅楼、1栋3层12班幼儿园、沿街1层商业和2层地下室组成，经济技术指标为：总用地面积30939㎡，总建筑面积124528.97㎡，计容建筑面积95910.9㎡（其中住宅建筑面积88192.24㎡、商业建筑面积2406.4㎡、诊所建筑面积40.97㎡、物业管理用房建筑面积251.11㎡、社区公共服务用房建筑面积364.6㎡、居家养老服务中心建筑面积194.55㎡、配电房建筑面积562.08㎡、开关房建筑面积39.84㎡、消防控制室建筑面积58.67㎡、幼儿园建筑面积3800㎡），不计容建筑面积28618.07㎡（其中架空层1432.67㎡、地下车库27185.4㎡），建筑密度26.3%（其中住宅建筑密度11.69%），容积率3.1，建筑占地面积8136.28㎡，绿地率30.55%，户数972户，停车位960个（其中地下772个，地上188个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

  附件：关于惠州市和越置业发展有限公司保利堂悦花园总平面方案的公示-Layout1.pdf

中文博彩平台自然资源局

2021年7月9日