我局收到惠州市鼎冠塑胶玩具有限公司提出的办理惠州市鼎冠塑胶玩具有限公司厂区规划总平面调整。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：惠州市鼎冠塑胶玩具有限公司厂区规划总平面调整。

　　惠州市鼎冠塑胶玩具有限公司用地一：粤（2016）中文博彩平台不动产权第0000043号用地位于湖镇镇广梅路边，用地面积34090㎡，《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222016-0101号，用地性质为工业工地。用地《规划设计条件告知书》于2015年12月17日经十五届县政府城市规划委员会第三十五次（2015-7次）会议审议通过，用地挂牌编号为博国土资（用地）挂字[2015]57号。技术经济指标为：用地性质为一类工业用地（M1），计容用地面积34090㎡，容积率≥0.8，建筑密度≥30%，计容积率总建筑面积≥27272㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，绿地率≤20%；用地一：粤（2020）中文博彩平台不动产权第0052793号，位于中文博彩平台湖镇陈村村老围经济合作社坝地（土名）地段，用地面积36731㎡，《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222020-0272号，用地性质为工业工地，《规划设计条件告知书》博自然资（用地）挂字[2019]40号，用地性质为一类工业用地（M1），计容用地面积36731㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计容积率总建筑面积≥73462㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，绿地率≤20%。

　　由于发展的需要，现要求调整：宿舍三，原来层数A区16层，B区6层，占地面积3799.3㎡，总建筑面积26681.2㎡；现在调整为层数A区20层，B区6层，占地面积3842.3㎡，总建筑面积30488.5㎡。单层丙类仓库一原来距配电房25米，现往西南移动调整距离配电房为10.2米，层高原来6.3米，现为7.3米。拟建厂房三，原地上层数6层，占地面积7700㎡，建筑面积46800㎡；现在调整为地下1层，地上9层，占地6552㎡，总建筑面积71559.2㎡。厂房五原为6层，现改为7层，在原6层的基础上加建建筑面积为2733㎡高度为6.75米的钢结构厂房。取消拟建厂房六。

　　调整后项目由2栋1F门卫、1栋1F设备房、2栋6F宿舍和1栋20F宿舍（宿舍1、2已办手续已建），5栋厂房组成（其中厂房1、2已办手续已建，6F厂房四、7F厂房五和9F厂房三），1栋1F的丙类仓库。方案技术经济指标为：计算用地面积70821㎡，总建筑面积231211.5㎡，计容积率建筑面积213359.4㎡，地下室建筑面积17952.1㎡，建筑占地面积33258.3㎡，容积率3.01，建筑系数47%，行政办公及生活服务设施占总用地比例6.73%,行政办公及生活服务设施占总建筑面积比例17.4%，绿地率18%，停车位673个。厂房生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级为二级。

　　联系人：黄工

　　联系电话：（0752）6260623  

  附件：关于惠州市鼎冠塑胶玩具有限公司厂区规划总平面调整的公示公示 Model (1).pdf

中文博彩平台自然资源局

2021年07月29日