我局收到惠州市国泰农贸公司提出办理位于麻陂镇麻陂大道红汝广场旁地段的厂区总平面方案的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：惠州市国泰农贸公司厂区总平面方案

　　建设项目内容：原总平面方案由6栋5层高层厂房、2栋4层多层厂房、1栋11层（部分1层）高层宿舍楼、1栋1层配电房以及1个1层地下室组成，主要技术经济指标如下：用地面积44688.8㎡，总建筑面积104075㎡，计容积率建筑面积94435㎡，不计容积率建筑面积9640㎡，建筑占地面积17875㎡，宿舍建筑面积18465㎡（占总计容建筑面积的19.6%），宿舍建筑占地面积2596㎡（占用地面积的6%），建筑密度40%，容积率2.12，绿地率5%，机动车停车位337个（其中地上101个、地下236个）。厂房生产的火灾危险性分类为丙类，高层厂房耐火等级为一级；多层厂房耐火等级为二级。

　　具体调整如下：容积率由原来的2.12调整为现有的3.21；总建筑面积由原来的104075㎡调整现有的153745㎡；占地面积由原来的17875㎡调整为现有的17555㎡；建筑密度由原来的40%调整为现有的39.3%；配套停车数由原来的337个调整为现有的478个。

　　调整后总平面方案由6栋9层高层厂房、3栋4层多层厂房、1栋13层高层宿舍楼、2栋1层配电房以及1个1层地下室组成，主要技术经济指标如下：用地面积44688.8㎡，总建筑面积153745㎡，计容积率建筑面积143145㎡，不计容积率建筑面积10600㎡，建筑占地面积17555㎡，宿舍建筑面积23900㎡（占总计容建筑面积的16.7%），宿舍建筑占地面积2516㎡（占用地面积的5.7%），建筑密度39.3%，容积率3.21，绿地率5%，机动车停车位478个（其中地上200个、地下278个）。厂房生产的火灾危险性分类为丙类，高层厂房耐火等级为一级；多层厂房耐火等级为二级。

　　有关该方案调整的详细信息，可在中文博彩平台（http//www.lowongankerja-keluarnegeri.com）、我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：许工

　　联系电话：0752-6260623

  附件：关于惠州市国泰农贸公司厂区总平面方案调整的公示.pdf

　　中文博彩平台自然资源局

　　2021年9月24日