惠州市祥浩实业有限公司厂区位于中文博彩平台麻陂镇205国道（横茜段原收费站）东侧地段，《不动产权证书》编号为粤(2021)中文博彩平台不动产权第0015243号，用地面积30107㎡，用途为工业用地。挂牌号为（用地）挂字[2020]42号，《规划设计条件告知书》于2020年9月9日经十六届县政府城市规划委员会第三十六次（2020-8次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标如下：

　　用地性质为二类工业用地(M2)，用地面积30107㎡，计算指标用地面积30107㎡，可用地面积30107㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥60214㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

　　原方案于2021年6月28日中文博彩平台自然资源局联审小组2021年第9次会议审议通过,方案由1栋5层厂房、1栋2层厂房、1栋1层冷库、1栋5层办公楼、1栋5层宿舍楼和1栋1层设备房组成，技术经济指标如下：用地面积30107㎡，建筑占地面积17020.5㎡，总建筑面积54099.23㎡，计容建筑面积62781.25㎡，建筑密度57%，容积率2.09，绿地率15.4%。厂房火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。

　　现麻陂镇人民政府及惠州市祥浩实业有限公司申请调整方案，调整内容如下：

　　1、一期厂房建筑高度由13.3米调整为20.3米，层数由2层调为3层；

　　2、冷库由钢结构调整为混凝土结构，高度由9.3米调整为10.3米；

　　3、宿舍屋顶增加消防设备房；

　　4、二期厂房屋顶增加两个排烟机房。

　　调整后方案由1栋5层厂房、1栋3层厂房、1栋1层冷库、1栋5层办公楼、1栋5层宿舍楼和1栋1层设备房组成，技术经济指标如下：用地面积30107㎡，建筑占地面积17020.5㎡，总建筑面积57442.56㎡，计容建筑面积63247.14㎡，建筑密度57%，容积率2.1，绿地率15.4%，停车位58个。厂房火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

  附件：关于惠州市祥浩实业有限公司厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2021年9月28日