惠州中交雅颂置业有限公司报审的紫薇听澜住宅小区位于中文博彩平台罗阳街道九村社区下头塘村门前沙坝（土名），《不动产权证书》编号为粤（2021）中文博彩平台不动产权第0057251号，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，面积43608㎡，权利性质为出让。《建设用地规划许可证号》编号为博自然资地字第4413222021-0742号，土地用途为商服和住宅用地，用地面积43608㎡。

　　该用地《规划设计条件告知书》编号为中文博彩平台2021（储备）6号，于2021年3月23日经十六届县政府城乡规划委员会第四十三次（2020-3次）会议审议通过并经县人民政府批准，规划控制指标如下：070102(二类城镇住宅用地)，用地兼容性0702、09（城镇社区服务设施用地、商业服务业用地），计算指标用地面积为43608㎡，计容积率建筑面积≤122102.4 ㎡（其中商业服务业建筑面积的比例≤10%、配套设施建筑面积>650㎡），容积率≤2.8，建筑密度≤30%（其中住宅建筑净密度≤22%），建筑层数控制≤26层，建筑高度控制≤80米，绿地率≥30%。

　　送审总平面方案由10栋26层住宅楼、1栋24层住宅楼、1层（局部二层）沿街商业裙楼、2栋1层配电房以及1个1层地下室组成。主要技术经济指标如下：计容用地面积为43608㎡，总建筑面积157214.74㎡，容积率2.8，总计容建筑面积122102.4 ㎡[其中住宅计容建筑面积116832.61㎡、商业计容建筑面积3644.41㎡、社区公共服务用房计容建筑面积600㎡（含老人日间照料中心计容建筑面积200㎡）、5G通信基站60㎡、消控室60㎡、配电房471.52㎡、环卫工人休息站60㎡、公厕60㎡、人防报警间13.86㎡、物业服务用房300㎡]，不计容建筑面积35112.34㎡（其中烟道410.57㎡、架空层建筑面积2350.89㎡、地下室建筑面积32350.88㎡），建筑密度15.66%，绿地率31.5%，建筑占地面积6829.98㎡，户数942户，机动车停车位1223个（其中地上224个、地下999个）。

　　本总平面方案已按程序于2021年10月18日经十六届县政府城市规划委员会第四十九次（2021-9次）会议审议通过。有关该总平面方案的详细信息，可在中文博彩平台（http//www.lowongankerja-keluarnegeri.com）、现场和我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：钟工   联系电话：6260623

   附件：关于惠州中交雅颂置业有限公司中交紫薇听澜花园总平面方案的公示图.pdf

中文博彩平台自然资源局

2021年10月21日