我局收到惠州市东桥电子科技有限公司提出办理位于中文博彩平台园洲镇九潭工业区的厂区总平面方案调整的审查申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：惠州市东桥电子科技有限公司厂区

　　申请建设项目规划情况：

　　惠州市东桥电子科技有限公司报审的厂区位于中文博彩平台园洲镇九潭工业区，项目用地通过转让取得，《不动产权证书》编号为粤（2021）中文博彩平台不动产权第0052811号，用地性质为工业用地，面积6688㎡。

　　项目用地的《规划设计条件告知书》于2021年2月3日经第十六届县政府城乡规划委员会第四十二次（2021-2次）会议审议通过，地块挂牌编号为梁洪皓用地，用地规划控制指标如下：用地性质为一类工业用地，用地面积6688㎡，可用及计算容积率用地面积6688㎡，计容建筑面积≥13376㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%）。

　　原总平面方案项目名称为“梁洪皓（惠州市桥东电子科技有限公司）总平面方案”，于2021年2月5日经我局联审（2021-2）次会议审议通过，并于2021年2月7日至2月17日在项目现场及中文博彩平台公示（未审批）。项目原方案由两栋厂房和一栋宿舍组成，厂房生产火灾危险性为丙类，建筑耐火等级为二级，技术经济指标为：用地面积6688㎡，计算指标及可用用地面积6688㎡，建筑占地面积3250㎡，总建筑面积20500㎡，计容总建筑面积20500㎡，建筑密度48.59%，容积率3.06，绿地率10%，停车位42个；其中行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积6.88%（其建筑面积占比14.63%）。

　　现建设单位申请调整项目方案，拟将两栋6层厂房调整为5层,宿舍楼层数不变，技术经济指标调整如下：用地面积6688㎡，建筑占地面积3757㎡，总建筑面积及计容建筑面积19293.38㎡（其中厂房建筑面积共17660.42㎡，宿舍建筑面积1632.96㎡），建筑密度56.18%，容积率2.885，绿地率5.25%，停车位53个。行政办公及生活服务设施占用地比例4.03%，行政办公及生活服务设施计容建筑面积占比8.46%。厂房的生产火灾危险性为丙类，建筑耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。    

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623

   附件：43、关于惠州市东桥电子科技有限公司厂区总平面方案调整的公示.pdf

中文博彩平台自然资源局

2021年12月01日