我局收到惠州市华泰益康实业有限公司和中文博彩平台九华实业有限公司提出的办理该公司位于罗阳镇梅花村蔡屋、下店、围肚经济合作社地段的惠州市泰康智谷（产业园）总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：惠州市泰康智谷（产业园）  

　　申请建设项目规划情况：

　　惠州市泰康智谷（厂区）位于罗阳镇梅花村蔡屋、下店、围肚经济合作社地段，用地不动产权证分别为：粤（2018）中文博彩平台不动产权第0005033号，权利人中文博彩平台九华实业有限公司，用地面积60000㎡，用途为工业用地；粤（2017）中文博彩平台不动产权第5043852号，权利人惠州市华泰益康实业有限公司，用地面积44888㎡，用途为工业用地。项目用地的《规划设计条件告知书》经十五届县政府城市规划委员会第二十四次（2014－6次）会议和十五届县政府城市规划委员会第三十六次（2016－1次）会议讨论通过。

　　该项目原方案于2017年12月13日经原县住建局2017年第17次局联审小组会议讨论通过，首次调整方案于2018年11月28日经原住建局2018年第17次联审小组会议讨论通过,平面方案技术经济指标为：用地面积104888㎡，建筑占地面积46457.57㎡，建筑面积312729.33㎡，计容建筑面积344396.63㎡，建筑系数44.15%，容积率3.28，绿地率6.0%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的5.54%。厂房消防耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类。

　　现建设单位申请对原方案进行调整，调整的具体内容为：

　　1、4号厂房多层部分建筑高度由23.3米调整为23.9米，层数（3层）不变（各层层高调整为：首层11米，2-3层6.3米，建筑单体内增加1部10吨电梯）；

　　2、原4号宿舍更改为研发楼，层数由13层改为10层，建筑高度由50.9米调整为48.8米；

　　3、10号厂房生产流线调整，楼梯、电梯位置修改。

　　经二次调整后，平面方案技术经济指标为：用地面积104888㎡，建筑占地面积46421.49㎡，建筑面积316571.47㎡，计容建筑面积340513.49㎡，建筑系数44.26%，容积率3.25，绿地率6.0%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的5.6%（其计容建筑面积占比为19.8%）。厂房消防耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。     

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623  

  附件：45、关于惠州市泰康智谷（产业园）总平面方案调整的公示.pdf

　　中文博彩平台自然资源局

　　  2021年12月14日