广东利元亨智能装备股份有限公司（原公司名称为广东利元亨智能装备有限公司）报审的厂区总平面方案调整位于中文博彩平台柏塘镇石湖村金湖工业区，《国有土地使用证》编号为博府国用（2015）第100017号。《建设用地规划许可证》编号为柏塘地字第4413222015-0003号，用途为工业用地，面积50774㎡。《规划设计条件告知书》编号为博国土资（用地）挂字[2015]11号，经十五届县政府城乡规划委员会第二十八次（ 2014-10次）会议审议通过，规划控制指标如下：用地性质为工业用地（M），用地面积为50774㎡，计算容积率用地面积50774㎡，容积率≥0.8，建筑密度≥30%，计容总建筑面积≥40619.2㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，建筑层数控制为≤6层，高度控制为≤24米，绿地率≤20%。

　　原调整方案于2022年1月3日中文博彩平台自然资源局联审小组2022年第1次会议审议通过, 方案由2栋3层厂房、1栋4层厂房（已建）、1栋8层厂房（局部地下设备房）、1栋6层宿舍楼（已建）、1栋17层宿舍楼（局部地下设备房及人防）和1栋2层门卫室（已建）组成，技术经济指标如下：总用地面积50774㎡，建筑基底面积23863㎡，总建筑面积109515.63㎡，计容建筑面积127381.91㎡，不计容建筑面积 3046.13㎡，容积率2.51，建筑系数47%，绿地率5%，行政办公及生活服务设施用地比例4.61%。行政办公及生活服务设施建筑面积比例19.91%，停车位392个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　该项目现状厂房一、宿舍一及门卫室已建成，

　　现广东利元亨智能装备股份有限公司申请调整方案，调整内容为：

　　1、厂房二往中庭方向的跨度加长3.5米；

　　2、厂房二单层面积增大，耐火等级由二级调整为一级；

　　3、建筑占地面积由23863㎡调整为23986.38㎡，总建筑面积由109515.63㎡调整为110845.54㎡，计容建筑面积由127381.91㎡调整为127206.35㎡。

　　调整后方案由2栋3层厂房、1栋4层厂房（已建）、1栋8层厂房（局部地下设备房）、1栋6层宿舍楼（已建）、1栋17层宿舍楼（局部地下设备房及人防）和1栋2层门卫室（已建）组成，技术经济指标如下：总用地面积50774㎡，建筑基底面积23986.38㎡，总建筑面积110845.54㎡，计容建筑面积127206.35㎡，不计容建筑面积 2575.2㎡，容积率2.51，建筑系数47.24%，绿地率5%，行政办公及生活服务设施用地比例4.62%。行政办公及生活服务设施建筑面积比例19.99%，停车位405个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级和一级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

  附件：关于广东利元亨智能装备股份有限公司厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf

中文博彩平台自然资源局

　　2022年4月19日