惠州祥和投资开发有限公司厂区位于中文博彩平台园洲镇义合村西联组高田、下水流岭（土名），《不动产权证书》编号为粤（2021）中文博彩平台不动产权第0023152号，用地性质为工业用地，用地面积19773㎡。《规划设计条件告知书》于2017年10月19日经十六届县政府城市规划委员会第七次（2017-6次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标为：用地性质为二类工业用地（M2），可用面积19773㎡，计算指标用地面积19773㎡，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计容积率总建筑面积≥19773㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%（建筑面积占计容积率建筑面积≤20%），绿地率≤20%。

　　原总平面方案于2021年3月18日中文博彩平台自然资源局联审小组2021年第4次会议审议通过，原总平面方案由2栋4层厂房和1栋5层厂房室组成，技术经济指标为：计算指标用地面积19773㎡，建筑占地面积8241.53㎡，总建筑面积37563.14㎡，计容建筑面积35407.24㎡，建筑密度42.68%，容积率1.79，绿地率18.46%。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

　　现惠州祥和投资开发有限公司申请调整方案，调整内容为：取消厂房三（5层），增加1栋1层厂房和1栋6层宿舍。厂房一和厂房二已办理工程规划许可证。

　　调整后总平面方案由2栋4层厂房（均已办工规证）、1栋1层厂房和1栋6层宿舍室组成，技术经济指标为：计算指标用地面积19773㎡，建筑占地面积8339.72㎡，总建筑面积31239.58㎡，计容建筑面积31239.58㎡，建筑系数42.1%，容积率1.58，绿地率18.46%。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

  附件：关于惠州祥和投资开发有限公司厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf

中文博彩平台自然资源局

　　2022年4月19日