我局收到广州理工学院提出的办理位于中文博彩平台龙华镇北堤村马鞍山（土名）地段该学院龙华校区二期工程设计方案调整的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：广州理工学院（龙华校区）二期工程设计方案（调整）

　　申请建设项目规划审批情况：

　　广州理工学院建设的中文博彩平台龙华校区位于中文博彩平台龙华镇北堤村马鞍山（土名）地段，项目总平面（审预）方案 于2018年4月12日经原县住建局2018年第6次局联审小组会议讨论通过，项目分三期进行规划开发建设，主要技术经济指标为：用地面积336675㎡，建筑占地面积13266㎡，总建筑面积474506㎡（其中计容建筑面积404010㎡、不计容建筑面积70496㎡），建筑密度24.5%，容积率1.2，绿地率35.5%。

　　该项目一期方案于2018年8月1日经原县住建局审批通过，一期调整方案于2019年12月05日经县自然资源局审批通过；二、三期调整方案于2022年1月21日经十七届县政府城市规划委员会第四次会议（2022-2次）审议通过。调整后，整个校区总平面方案技术经济指标如下：规划用地面积334292.36㎡，建筑占地面积76022.57㎡,总建筑面积472887.61㎡，计容建筑面积401145.59㎡，不计容建筑面积71742.02㎡，建筑密度22.74%，容积率1.2，绿地率35%，机动车停车位1100个，非机动车停车数8030个。（项目二期方案于2022年4月18日经县自然资源局审批通过。）

　　现建设单位申请对项目二期进行调整，具体调整内容为：

　　1、教学楼03拆分教学楼03A、教学楼03B两栋单体，并微调为外轮廓线，总占地面积由5380㎡调整为4066㎡，总建筑面积由23745㎡调整为22763㎡；

　　2、取消原教学楼03之下的地下室（二），扩大原地下室（三），编号改为地下室（二），建筑面积由9510㎡调整为13162㎡。

　　3、第一食堂由半地下室布局调整为台地错层建筑，地坪标高抬高约1.5米，并相应调整周边道路竖向标高，建筑占地面积由9865㎡调整为8104㎡，建筑面积由9865㎡调整为8104㎡；

　　4、优化学生宿舍楼01外轮廓线，建筑面积由15950㎡调整为16018㎡；优化学生宿舍楼02外轮廓线，建筑面积由15750㎡调整为15838㎡；

　　5、学术交流中心02建筑面积由15950㎡调整为15937㎡；学术交流中心03建筑面积由15750㎡调整为15740㎡。

　　6、实验楼01建筑面积由16070㎡调整为15927㎡，实验楼02建筑面积由11894㎡调整为11890㎡，实验楼03建筑面积由11636㎡调整为11635㎡；

　　7、科研实训楼01的建筑面积由5140㎡调整为5593㎡，科研实训楼02-06的5栋单体的建筑面积由5740㎡调整为6145㎡。

　　8、西大门建筑面积由130㎡调整为91㎡，增设校区南门，其占地面积20㎡，建筑面积20㎡。

　　调整后，总平面方案技术经济指标为：规划用地面积334292.36㎡，建筑占地面积73380.57㎡,总建筑面积468940.61㎡，计容建筑面积401145.59㎡，不计容建筑面积67795.02㎡，建筑密度21.95%，容积率1.2，绿地率35%，机动车停车位1100个，非机动车停车数8030个。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内实名向我局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623   

 附件：4、关于广州理工学院（中文博彩平台龙华校区）二期方案调整的公示.pdf

　　中文博彩平台自然资源局

　　2022年6月27日