惠州奥动置业有限公司拟建奥晨天宸花园位于中文博彩平台石湾镇湾湖西路南侧，宗地权属面积22000㎡，用途为城镇住宅用地、其他商服用地。

　　项目用地挂牌编号为中文博彩平台2020（储备）14号，规划设计条件告知书于2020年9月9日经十六届县政府城乡规划委员会第三十六次（2020-8次）会议审议通过，地块控制指标如下：用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地（R2/B），用地面积22000㎡，可用及计算容积率用地面积22000㎡，计容建筑面积≤68200㎡（其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥300㎡，一个9班幼儿园，用地规模≥3200㎡，建筑规模≥3000㎡），容积率≤3.1，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），建筑层数≤26层，高度≤80米，绿地率≥30%。

　　二期总平面方案由1层地下车库、6栋26层住宅及1栋3层9班幼儿园组成，技术经济指标为：用地面积及计算容积率用地面积22000㎡，总建筑面积88459.3㎡，计容建筑面积68200㎡（其中住宅面积64207.23㎡，社区公共服务用房面积361.58㎡[其中包含居家养老服务中心120㎡]，物业用房面积180.73㎡，交配电房面积450.22㎡，幼儿园建筑面积3000.24㎡），不计容建筑面积20259.3㎡，建筑占地面积4081.34㎡，容积率3.1，建筑密度18.55%，绿地率30%，户数600户，停车位682个（其中：地下552个，地上130个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：关于惠州奥动置业有限公司奥晨天宸花园二期总平面方案的公示-Layout1.pdf

　　中文博彩平台自然资源局

　　2022年7月11日