惠州市安欣置业有限公司报审的平安中医健康产业园一期三区（酒店）位于中文博彩平台长宁镇水边村青塘经济合作社广汕公路边北面地段，《不动产权证》编号为粤（2019）中文博彩平台不动产权第0030732号和粤（2019）中文博彩平台不动产权第0030728号，用途为其它商服用地、城镇住宅用地，面积54648㎡和63120㎡，权利类型为出让。《规划设计条件告知书》编号为中文博彩平台2018（储备）27号和中文博彩平台2018（储备）28号，规划控制指标如下：

　　中文博彩平台2018（储备）27号：用地性质为二类居住用地兼容商业服务设施用地，用地面积为54648㎡，计算指标用地面积54648㎡，计容总建筑面积≤98366.4㎡（其中住宅建筑面积≤70%、商业建筑面积≤30%[其中五星级酒店≥10000㎡]、社区公共服务用房建筑面积≥600㎡），容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑最大高度≤54米，建筑限高层数≤17层。

　　中文博彩平台2018（储备）28号：用地性质为二类居住用地兼容商业服务设施用地，用地面积为63120㎡，计算指标用地面积63120㎡，计容总建筑面积≤113616㎡（其中住宅建筑面积≤70%、商业建筑面积≤30%[其中五星级酒店≥10000㎡]、社区公共服务用房建筑面积≥630㎡），容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑最大高度≤54米，建筑限高层数≤17层。

　　该项目原总平面调整方案于2021年6月3日经十六届县政府城乡规划委员会第四十五次（2021-5次）会议审议通过，方案技术经济指标如下：用地面积为36666.2㎡，计容用地面积为36666.2㎡，总建筑面积32990㎡，计容建筑面积22993㎡，不计容建筑面积9997㎡，建筑占地面积10999.86㎡，容积率0.63，绿地率30.0%，建筑密度30%，停车位230个（其中地下146个、地上84个）。

　　由于施工图深化,建设单位申请对原方案进行调整,具体调整内容如下:

　　1、总图布局优化，减少VILLA酒店1栋，调整酒店分布；

　　2、地下室车位上移至地面布置，相应增加地面车位；

　　3、优化酒店经营管理流线，调整各功能房间布置，相应调整规划总图楼栋轮廓线及角点坐标。

　　调整后总平面方案技术经济指标如下：用地面积为36666.2㎡，计容用地面积为36666.2㎡，总建筑面积26547.74㎡，计容建筑面积20785.22㎡，不计容建筑面积5762.52㎡，建筑占地面积7167.02㎡，容积率0.57，绿地率30.0%，建筑密度19.55%，停车位208个（其中地下71个、地上137个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：关于惠州市安欣置业有限公司平安中医健康产业园一期三区（酒店）总平面方案调整的公示-Layout1.pdf

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2022年7月18日