健荣针织染整（惠州）有限公司报审的厂区位于中文博彩平台龙溪镇球岗村下村组墩仔（土名），国土证编号为博府国用（2005）第210861号，用途为工业用地，用地面积88954㎡。《规划设计条件告知书》于2016年5月5日经十五届县政府城市规划委员会地三十八次会议（2016-3次）会议审议通过并经县人民政府批准。技术经济指标为：用地性质为二类工业用地（M2），国土证面积88954㎡，其中规划道路占用地面积1748.25㎡，可用地面积87205.75㎡，计容用地面积88954㎡，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计算容积率建筑面积≥88954㎡，其中行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%，绿地率≤20%。

　　原总平面方案于2016年5月18日经中文博彩平台住建局联审小组2016年第8次会议审议通过，方案由1栋3层办公楼、2栋4层宿舍、2栋1层仓库、8栋单层厂房、5栋3层厂房、1栋3层科研楼、1栋3层展览厅、1栋1层锅炉房及门卫室组成，技术经济指标为：规划总用地面积88954㎡,建筑总占地面积 36738.4㎡,总建筑面积 89798.94㎡，容积率1.009，建筑密度41.3%，绿地率20%，生活及公用设施用地比例为1.7%。

　　该项目现状办公楼A、2栋仓库、厂房二至四、锅炉房、员工宿舍楼A 、辅助用房、门卫室、配电房和地下消防水池已建成并在使用（已办房产证），现健荣针织染整（惠州）有限公司申请调整未建部分的建筑布局和建筑层数，调整内容为：

　　1、厂房H由1层调整为4层；计容建筑面积由6000㎡调整为15000㎡。

　　2、厂房F由3层调整为4层；计容建筑面积由6400㎡调整为10500㎡。

　　3、厂房G由3层调整为4层；计容建筑面积由6850㎡调整为11250㎡。

　　4、厂房I由3层调整为4层；计容建筑面积由5500㎡调整为7000㎡。

　　5、原厂房N更名为厂房M，由3层调整为4层；计容建筑面积由5400㎡调整为7560㎡。

　　6、原厂房K更名为厂房J，层数不变；计容建筑面积由3780㎡调整为2772㎡。

　　7、原厂房M更名为厂房L，层数不变；计容建筑面积由2772㎡调整为3780㎡。

　　8、原厂房L更名为厂房K，取消原来厂房J。

　　9、原科研楼更名为办公楼C。

　　10、原展览厅更名为办公楼B。

　　11、原方案没有设停车位，现增加388个停车位。

　　12、项目容积率由1.009调整为1.2，总建筑面积由89798.94㎡调整为77964.99㎡，计容建筑面积由89754.55㎡调整为107346.99㎡

　　调整后方案技术经济指标为：计算指标用地面积88954㎡，建筑占地面积36838.4㎡，总建筑面积77964.99㎡，计容建筑面积107346.99㎡，不计容建筑面积3878.83㎡，建筑系数41.3%，容积率1.2，绿地率10%，停车位388个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

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2022年11月1日