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　　关于申请办理中文博彩平台智能装备产业园振兴大道升级改造工程一期（K0+000~K3+400路段）用地预审与选址意见书的报告及相关材料已收悉，经审查，要求如下：

　　一、中文博彩平台智能装备产业园开发有限公司振兴大道升级改造工程（统一项目代码：2110-441322-04-01-763393），经中文博彩平台交通运输局批复《中文博彩平台交通运输局关于中文博彩平台智能装备产业园开发有限公司振兴大道升级改造工程一期（K0+000～K3+400路段）初步设计及概算的批复》（博交发〔2022〕98 号）。项目建设目的是通过对振兴大道进行升级改造，提升周边的交通承载功能，完善城市道路配套的人行道、管线等，改善石湾镇、园洲镇片区路网建设落后的现象，提高周边居民出行效率和带动沿线经济的发展。项目建设符合国家产业政策和国家供地政策。项目建设地点涉及惠州市中文博彩平台石湾园洲振兴大道。根据《企业投资项目核准和备案管理条例》、《广东省发展改革委关于调整实施一批行政审批事项的通知》（粤发改规〔2020〕9号）等相关规定，该项目中文博彩平台发展和改革局已经同意备案。原则同意核发工程建设项目用地预审与选址意见书。

　　二、该项目建设地点位于惠州市中文博彩平台石湾园洲振兴大道，项目在选址过程中，坚持节约集约用地原则，应与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接。该项目主要建设内容为：中文博彩平台智能装备产业园开发有限公司振兴大道升级改造工程一期（K0+000～K3+400路段）的道路工程、交通工程、桥涵工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力工程、通信工程、绿化工程等，该项目总投资约为42469.48万元。项目用地总规模15.3855公顷，根据惠州市中文博彩平台2020年度变更调查同口径数据库，土地利用现状情况为农用地2.8591公顷（其中耕地0.3615公顷，不涉及永久基本农田），建设用地12.5264公顷，未利用地0公顷，不涉及围填海，不占用永久基本农田，在初步设计阶段，要从严控制建设用地规模，节约集约利用土地。

　　三、该项目已于2014年起违法动工用地，涉及项目违法动工造成的违法用地已作处罚。其中：（1）违法动工用地100平方米，我局已于2022年10月9日对该违法用地作出行政处罚决定：《土地违法案件行政处罚决定书》（博自然资（罚）字〔2022〕251号）罚款1000元（已缴交，缴款码：44132222000300297019）。（2）违法动工用地19357平方米，我局已于2022年10月9日对该违法用地作出行政处罚决定：《土地违法案件行政处罚决定书》（博自然资（罚）字〔2022〕252号）罚款298700元（已缴交，缴款码：44132222000300297043）。（3）违法动工用地1054平方米，我局已于2022年10月9日对该违法用地作出行政处罚决定：《土地违法案件行政处罚决定书》（博自然资（罚）字〔2022〕252号）罚款26420元（已缴交，缴款码：44132222000300297035）。（4）违法动工用地102513平方米，我局已于2022年10月9日对该违法用地作出行政处罚决定：《土地违法案件行政处罚决定书》（博自然资（罚）字〔2022〕263号）罚款2034780元（已缴交，发票代码：44010222）。

　　四、你单位需根据国家、省法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置有关工作，足额安排补偿安置金并纳入工程项目预算，配合自然资源主管部门、人力资源和社会保障部门合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

　　五、你单位需进一步处理好项目与电力、通信、给排水等市政设施及公共服务设施的协调关系，严格落实环境保护措施，将项目建设及运营过程中产生的环境污染危害减至最低，认真做好消防、抗震和地质灾害防治等相关措施，最大限度降低灾害可能造成的损失，处理好项目与沿线风景名胜、文物古迹及历史文化保护的关系，尽量避免项目建设对风景名胜区、旅游区造成不利影响。占用耕地0.3615公顷，必须补充耕地，落实占补平衡。建设单位须严格遵守有关法律法规，依法依规办理建设用地报批手续，依法取得环境、规划、施工等各类许可文件后方可开工建设。

　　六、建设项目用地预审与选址意见书意见文件有效期为3年，本文件有效期至2025年11月9日。

中文博彩平台自然资源局

2022年11月10日