我局收到惠州市信鸿房地产实业有限公司提出办理位于龙溪街道龙岗村第三、第六经济合作社白米田（土名）的信鸿誉景花园总平面方案调整的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：惠州市信鸿房地产实业有限公司信鸿誉景花园总平面方案调整

　　现送审规划总平面方案调整主要调整内容：（1）总图方案中增加西北侧小区主入口大门及门卫室；1、2、3、4、5号住宅位置向南侧微调整；西北侧车库出入口调整进出方向；（2）建筑单体调整：1、2、4、5号住宅户型结构保持不变，保持两梯六户，其中两户的套内布局由两房调整为三房，标准层面积由568.87㎡调整为570.35㎡，其中2号、4号住宅一层住宅调整为架空活动空间，增加了公共活动空间；3号住宅户型结构保持不变，内部户型微调，标准层面积由331.26㎡调整为341.87㎡；底层沿街商业进深缩短；6号、7号住宅保持不变。主要技术经济指标调整内容：总建筑面积增加1109㎡，计容积率建筑面积增加134.65㎡（其中住宅建筑面积增加768.04㎡，商业建筑面积减少828.85㎡，配套设施建筑面积增加195.46㎡），不计容建筑面积增加975.4㎡，容积率由2.993调整为2.998，建筑密度由31%调整为29%，绿地率由31.5%调整为30.2%，建筑层数及建筑高度保持不变，住宅总户数减少8户，机动车停车位增加36个。

　　建设项目内容：总平面方案调整由5栋26层住宅、2栋9层住宅及1层沿街商业组成，技术经济指标如下：可用用地面积26773㎡，计算指标用地面积26776㎡，总建筑面积108702.60㎡，计容积率建筑面积80264.43㎡（其中住宅建筑面积75592.49㎡，商业建筑面积3508.69㎡，配套设施建筑面积1163.25㎡（其中社区公共服务用房647.27㎡（含养老服务用房161.53㎡），物业服务用房220.67㎡，配电房199.30㎡，消防控制室52.95㎡，5G基站机房35㎡，门卫室7.29），不计容建筑面积28439.17㎡（其中地下室一层建筑面积18637.07㎡，地下室二层建筑面积7078.98㎡，架空建筑面积2722.12㎡），建筑占地面积7854.37㎡，容积率2.998，建筑密度29%（其中住宅建筑密度12%），绿地率30.2%，住宅总户数739，机动车停车位837个（其中地下停车位765个，地上停车位71个）。   

　　有关该项目的详细信息，可在中文博彩平台（http//www.lowongankerja-keluarnegeri.com）、现场和我局城乡详细规划股查询。

　　自公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。逾期未提出的视为放弃申述权利。     

　　联系人：李工

　　联系电话：0752-6260623                

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　　2022年12月2日