恒福山语海项目位于中文博彩平台罗阳镇九村社区居民委员会江东自然村大岭公（土名）地段，该项目用地由四地块组成，国土证号分别为博府国用（2012）第010762号、博府国用（2011）第011533号、博府国用（2011）第011657号、博府国用（2011）第011656号，四地块的规划控制条件如下：   

　　博府国用（2012）第010762号用地：可用地面积11984㎡，计容用地面积11984㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，计容建筑面积≤35952㎡，建筑层数≤18层，建筑高度控制为≤60米，绿地率≥30%；

　　博府国用（2011）第011533号用地：可用地面积4185㎡，计容用地面积4185㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，计容建筑面积≤12555㎡，建筑层数≤18层，建筑高度控制为≤60米，绿地率≥30%。

　　博府国用（2011）第011657号用地：可用地面积44670㎡，计容用地面积44670㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，计容建筑面积≤134010㎡，建筑层数≤18层，建筑高度控制为≤60米，绿地率≥30%；

　　博府国用（2011）第011656号用地：可用地面积32844㎡，计容用地面积32844㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，计容建筑面积≤98532㎡，建筑层数≤18层，建筑高度控制为≤60米，绿地率≥30%。

　　原调整方案于2017年11月8日经中文博彩平台住建局2017年第15次局联审小组会议审议通过，调整方案由11栋高层住宅、1栋活动中心及1栋幼儿园组成，方案技术经济指标为：总用地面积93683㎡，总建筑面积324576.03㎡，计容建筑面积281024.78㎡（其中住宅建筑面积275316.02㎡、商业建筑面积1562.58㎡、小区配套公建建筑面积4146.18㎡），建筑占地面积13218.34㎡，容积率3.0，建筑密度14.11%，绿地率50.08 %，住宅总户数2090户，停车位2094个。建筑最高层数为32层。

　　现因原方案部分停车位实施困难，需要调整以满足业主每户一个车位的要求，在项目北侧设置6-7层机械停车位，项目现状已建成，其它建筑布局和指标不变。

　　调整后方案技术经济指标为：总用地面积93683㎡，总建筑面积324576.03㎡，计容建筑面积281024.78㎡（其中住宅建筑面积275316.02㎡、商业建筑面积1562.58㎡、小区配套公建建筑面积4146.18㎡），建筑占地面积13218.34㎡，容积率3.0，建筑密度14.11%，绿地率50.08 %，住宅总户数2090户，停车位2094个。建筑最高层数为32层。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起三十日内向本局（详细规划股）提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

中文博彩平台自然资源局

2022年12月23日