惠州市承蒙实业有限公司厂区位于中文博彩平台石湾镇经二路北侧地段，《不动产权证书》编号：粤（2023）中文博彩平台不动产权第0008376号，宗地面积11922㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字[2022]53号，于2022年9月16日经十七届县政府国土空间规划委员会第十五次（2022-13次）会议审议通过并经县人民政府批准，控制指标如下：用地性质为一类工业用地(100101)，用地面积11922㎡，计算指标用地面积11921㎡，容积率1.6～2.5，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积19073.6㎡～29802.5㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率15%～20%，机动车停车位按厂房及仓库每100平方米计容积率建筑面积≥0.3个；行政办公及生活服务设施每100平方米计容积率建筑面积≥1个。

　　原总平面方案于 2023年2月8日中文博彩平台自然资源局联审小组2023年第2次会议审议通过，主要内容为：方案由2栋6层高层厂房、1栋6层宿舍楼以及天面消防水池组成，技术经济指标如下：用地面积11922㎡，计算指标用地面积11921㎡，建筑占地面积4841.51㎡，总建筑面积30025㎡，计容建筑面积29802㎡，不计容建筑面积223㎡，建筑系数40.7%，容积率2.5，绿地率15%，宿舍楼建筑基地面积833.31平方米（占总用地面积比例7%），宿舍楼建筑面积5020平方米（占计容总建筑面积比例16.9%），地上停车位126个。厂房生产的火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　该项目现状已建成，现由于建设单位生产工艺和流程需求，申请在厂区的两栋厂房之间增加敞开式连廊和屋顶雨棚，具体调整情况如下：

　　1、厂房1和厂房2之间的二至五层各层均增加一条3.7米宽、长度13米的敞开式钢结构连廊, 连廊的建筑总高度是27米，总建筑（不计容）面积为96.2㎡；

　　2、厂房1和厂房2的屋顶之间增加13米宽的钢结构屋顶雨棚, 雨棚的建筑高度是33米，建筑（不计容）面积为369.2㎡；

　　3、厂房1和厂房2之间新增的敞开式钢结构连廊和钢结构屋顶雨棚，投影占地面积是为369.2㎡。

　　调整后厂区总平面方案主要内容为：方案由2栋6层高层厂房（两栋建筑之间有连廊和雨棚）、1栋6层宿舍楼以及天面消防水池组成，技术经济指标如下：用地面积11922㎡，计算指标用地面积11921㎡，建筑占地面积5210.71㎡，总建筑面积30490.4㎡，计容建筑面积29802㎡，不计容建筑面积688.4㎡，建筑系数43.71%，容积率2.5，绿地率15%，宿舍楼建筑基地面积833.31平方米（占总用地面积比例7%），宿舍楼建筑面积5020平方米（占计容总建筑面积比例16.9%），地上停车位126个。厂房生产的火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2024年10月8日