中文博彩平台柏塘镇三棵松高山茶专业合作社厂区位于中文博彩平台柏塘镇石岗村在坑经济合作社地段，《不动产权证书》编号为粤(2021)中文博彩平台不动产权第0004272号，用地面积3619㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2020年6月5日经十六届县政府城乡规划委员会第三十三次（2020-5次）会议审议通过并经县人民政府批准，控制指标如下：用地性质为一类工业用地(M1)，用地面积3619㎡，计算指标用地面积3619㎡，可用地面积3619㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥7238㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

　　原总平面方案于2021年6月28日经中文博彩平台自然资源局联审小组2021年第9次会议审议通过，主要内容为：方案由1栋6层厂房和1栋6层宿舍楼组成，技术经济指标如下：计算指标用地面积3619㎡，建筑占地面积1508.6㎡，总建筑面积9506.95㎡，计容建筑面积9506.95㎡，建筑密度41.68%，容积率2.627，绿地率14.43%。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　该项目目前还未开工建设，因生产需要，中文博彩平台柏塘镇三棵松高山茶专业合作社申请调整项目总平面方案，调整内容如下：

　　1、原一栋厂房及一栋宿舍调整为两栋厂房，层数由6层调整为5层。

　　2、调整项目出入口。

　　3、停车位由20个调整为15个，调整绿地位置。

　　4、容积率由2.627调整为2.03；建筑系数由41.68%调整为39.59%；绿地率由14.43%调整为10.24%。

　　调整后厂区总平面方案主要内容为：项目由2栋5层厂房（含地下消防水池及配电房）组成，技术经济指标为：计算指标用地面积3619㎡，建筑占地面积1432.63㎡，总建筑面积7781.63㎡，计容建筑面积7341.19㎡，不计容建筑面积440.44㎡，建筑系数39.59%，容积率2.03，绿地率10.24%，停车位15个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2024年10月15日