大唐惠州热电有限责任公司厂区位于中文博彩平台园洲镇沥西村上周东股份经济合作社、上周西股份经济合作社、中周股份经济合作社、下周股份经济合作社、阵村村下朱股份经济合作社“花平灯”，“西湖窿”、“基围仔”（土名）地段，《不动产权证书》编号为粤（2022）中文博彩平台不动产权第0026204号，用途为工业用地，用地面积79994㎡。《规划设计条件告知书》于2021年12月17日经十七届县政府城乡规划委员会第二次（2021-12次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标如下：

　　用地性质为二类工业用地(100102)，用地面积79994㎡，计算指标用地面积79994㎡，可用地面积79994㎡，容积率0.3-1.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积23998㎡-79994㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率15%-20%。

　　原方案于2022年11月3日经中文博彩平台十七届县政府国土空间规划委员会第十八次（2022-16次）会议审议通过，主要内容为：计算指标用地面积79994平方米，建筑占地面积19469平方米，总建筑面积40542平方米，计容建筑面积49523平方米，建筑系数49.67%，容积率0.62，绿地率20%，停车位150个。厂房耐火等级为二级。

　　现大唐惠州热电有限责任公司申请调整总平面方案，调整的主要内容为：     

　　（1）取消东面次入口，调整至电厂东南角开设临时次入口。

　　（2）尿素站、空压机房合并为联合车间布置，启动锅炉调整为露天布置。

　　（3）危废暂存间与特种材料库合并为特种材料库布置。

　　（4）材料库及检修间调整至集控楼西面，1号余热锅炉南面，与集控楼脱开18m。原材料库及检修间北侧的消防登高操作场地调整至材料库及检修间、集控楼之间布置。

　　（5）因电厂水源调整，取消净水站室外设备，设置蓄水池。综合水泵房与蓄水池联合布置

　　（6）根据化水专业资料，更新锅炉补给水车间、工业废水处理站和循环水排水处理站布置。

　　（7）220KV GIS楼调整为户外220kV GIS，原GIS楼位置布置网控楼。

　　（8）东北角事故油池平移及取消电缆头坑及电缆沟。

　　（9）调整后总建筑面积增加818.59㎡，计容建筑面积增加1315.32㎡。

　　调整后厂区总平面方案主要内容为：计算指标用地面积79994平方米，建筑占地面积19047.47平方米，总建筑面积41360.59平方米，计容建筑面积50838.32平方米，建筑系数45.11%，容积率0.64，绿地率19.5%，停车位154个。厂房耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2024年11月18日