惠州市普盈金属科技有限公司送审厂区总平面方案位于中文博彩平台杨村镇陈村股份经济合作联合社位于茄岭头(土名)地段，用地面积21982㎡，不动产权证正在办理，国有建设用地使用权成交确认书编号为：惠博资源挂（确）字[2025]004号，用途为工业用地。

　　《规划设计条件告知书》于2024年11月14日经第十七届县政府国土空间规划委员会第六十三次会议（2024-18次）审议通过，控制指标为：用地用海分类代码为100102，规划用地性质为二类工业用地，用地面积21982平方米，计算指标用地面积21982平方米，容积率≥1.2，计算容积率总建筑面积≥26379平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并符合相关工业建筑设计规范要求。机动车停车位配建标准按厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

　　送审方案由2栋5层厂房、2栋4层厂房、1栋5层厂房、1栋7层宿舍、1间1层门卫室、消防控制室、1间1层垃圾收集点和地下消防水池组成，技术经济指标如下：用地面积21982㎡，计算指标用地面积21982㎡，总建筑面积52664.8㎡，计算容积率建筑面积52340.8㎡，不计容积率建筑面积324㎡，建筑占地面积10995.9㎡，建筑系数50%，绿地率11.1%，容积率2.39，配套设施占地面积（1196.9㎡）占总用地5.5%[其建筑面积（7802.9㎡）占比14.8%]，机动车停车位212个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

　　     中文博彩平台自然资源局

　　2025年3月20日