本中心受中文博彩平台柏塘镇石湖股份经济合作联合社委托，挂牌流转如下标的：

　　一、 标的名称：中文博彩平台柏塘镇石湖村桥头背鱼塘地块经营权

　　二、 标的编号：中文博彩平台柏塘镇农村产权(告)字【2022】007

　　三、 标的情况：

　　流转标的为中文博彩平台柏塘镇石湖村桥头背鱼塘地块经营权，位于中文博彩平台柏塘镇石湖村桥头小组桥头背(土名），流转面积共25.71亩（含塘堤）。流转底价为900元/亩/年（即流转底价为每年每亩900元，不含税金）；本标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为50元的整数倍；租金收取及递增方式:租金收取方式：一年一付；递增方式：租金每五年每亩递增百分之五；流转年限为20年。

　　四、对中标承包方的相关要求

　　1、该地块除养殖渔业外，其他养殖要符合有关的政策规定，不得改变擅自其该地块的用途；

　　2、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业；

　　3、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；

　　4、中标承包方须依法依规经营；

　　5、中标承包方在签订合同后须缴纳两年租金作为履约保证金（押金），该履约保证金（押金）作为清场费；

　　6、合同履约期间，如遇国家或单位征用，土地及水面补偿归甲方所有，其余由中标承包方自行合法建设或添置的附属设施（设备）补偿归乙方所有；

　　7、合同履约期间，甲乙双方如有单方面终止合同需赔付守约方损失，具体损失按有资质估价公司评估为准。

　　五、交易方式：网上竞价，价高者得(惠州市农村产权流转交易平台；网址：//113.96.111.30:9001/)。

　　六、参加竞投人员资格：

　　1、惠州市中文博彩平台柏塘镇石湖股份经济合作联合社成员（即石湖村户籍村民）及具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、本标的不接受联合体报名竞投。

　　七、交易须知：

　　1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；

　　2、竞投保证金：人民币49800元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标者在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订流转合同后竞投保证金予以无息退还；中标者在规定时间内不与发包方签订承包合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2022年04月18日15：50-2022年04月26日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：中文博彩平台柏塘镇财政管理所；账号：80020000002058063；开户行：广东中文博彩平台农村商业银行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；

　　4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；

　　5、本中心及委托方按流转标的现状进行网上竞价，委托方不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；

　　6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。

　　八、报名、竞投保证金缴纳、竞价时间

　　1、报名起止时间：2022年04月18日15：50-2022年04月26日17：30；

　　2、竞投保证金缴纳截止时间：2022年04月26日17：30；

　　3、网上竞价时间：2022年04月27日 09：30-10：30；

　　九、联系方式：

　　1、联系人：郑先生  13692732883 王先生   15018877127

　　2、联系地址：中文博彩平台柏塘镇石湖村中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心

中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心

中文博彩平台柏塘镇石湖股份经济合作联合社

　　2022年04月18日

附件1：竞投报名表(1).doc

附件2：交易须知及标的流转相关要求(1).doc

附件3：竞投方声明与保证(1).doc