项目编号：LYZ_CQ_2022_S_0066

罗阳街道小金村社排股份经济合作社定于2022-05-23 09:00:00对罗阳街道小金村社排股份经济合作社岗板及上龙土地29619.46平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：中文博彩平台罗阳街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（一）标的物的具体情况是由罗阳街道小金村社排股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：19年。

（三）交易底价68125.00元/月

（四）租金递增方式：每4年递增一次，递增方式为按比例递增(固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10。

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 1000.00元。

三、竞价资质要求：

1、意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人；

2、本项目不接受联合体或个人报名。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间：2022-05-13 09:00:00至2022-05-19 17:00:00

(二)、交易中心地址：罗阳街道环城路20号内

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在2022-05-19 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额:1800000.00元。

(三)、开户行：中文博彩平台农商银行罗阳支行

(四)、银行户名：中文博彩平台罗阳镇财政管理所

(五)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期2022-05-23 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归罗阳街道小金村社排股份经济合作社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

（一）竞投人在惠州市农村产权流转交易平台（//113.96.111.30:9001/）注册并申请此次竞投报名，操作手册见本网站“资料下载”栏目，对未按操作指引及相关规则进行操作，造成损失的，一律由竞投人自行承担。

（二）交易保证金180万元，在报名期限内将保证金交纳到本中心指定账户。（汇款时务必备注：罗阳街道小金村社排股份经济合作社岗板及上龙土地租赁交易保证金 ）。竞投人必须以自身的名义交纳交易投保证金，确保付款人与竞投人一致。

（三）竞投人在系统注册报名后，在工作日（法定公休日、节假日除外）携带以下资料到罗阳街道农村产权流转交易中心填写《罗阳街道竞投报名登记表》确认报名（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天交纳交易保证金并到我中心确认报名）。

企业报名：提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（原件备查）、保证金缴款凭证（需加盖罗阳镇财政管理所财务专用章，地址：中文博彩平台罗阳街道办事处大院二楼）；委托他人报名的，需额外提交法人委托书原件、被委托人身份证复印件（原件备查）。所提交资料逐页加盖公章，报名时需携带企业公章报名。审核确认后，竞投人方可在惠州市农村产权流转交易平台进行自由报价。

八、交易资产详细说明：

该土地位于小金村社排小组岗板、上龙，面积共29619.46平方米。租赁年限19年，第4年为免租期，免租12个月。交易底价为68125元/月(不含税)，每4年递增10%，租金支付方式：按年支付。租赁用途：用于农业综合开发利用。土地的评估费、测绘费由中标方承担。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：罗阳街道小金村社排股份经济合作社

联系电话：15916372898

(二)交易机构联系方式：

联系人：中文博彩平台罗阳街道农村产权流转交易中心

联系电话：6261226

十、网络竞投地址：

//113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

        土地租赁合同（范本）.pdf

中文博彩平台罗阳街道农村产权流转交易中心（代章）

2022年5月12日