杨村镇公共资源交易中心根据中文博彩平台杨村镇陈村股份经济合作联合社申请，现对位于杨村镇陈村村原小学约6254平方米集体土地，以村企合作模式兴建一座融合观光休闲、教育娱乐及烘焙产品生产为一体的生态产业园，现公开招募投资人。

　　一、项目简介

　　1.项目规模：位于杨村镇陈村村原小学约6254平方米集体土地，具体以实际测量为准；

　　2.合作方式：陈村村以6254平方米集体土地及地上附着物入股，采用固定回报方式进行合作。

　　3.合作期限：50年（以签订合同日算起）；

　　4.协议签订后的3个工作日投资人需向陈村村缴纳押金贰拾万元整（¥200000.00元），存入中文博彩平台杨村镇陈村股份经济合作联合社和中标企业开设的共管账户，合同期满将退还押金。

　　5.投资回报率：（1）陈村村6254平方米集体土地及地上附着物经第三方评估机构资产评估报告编码：4444070002202100268，资产评估报文号：惠正资评报字【2021】第ZP0321号评估价所得）评估得出的每年回报为人民币187620元，经研究讨论确定初始回报每年人民币190000元。

　　（2）每5年递增一次，每次递增5%。

　　（3）自签订合同之日起，陈村村应为投资人提供6个月的建设期免收投资回报（此建设期包含在50年的合同期限内）。

　　6. 原（平房+教学楼+宿舍）经广东鼎筑建设工程质量检测鉴定有限公司评估为D级危房（检测报告编号：DZ-BG-JD20-779），土地平整由中标方负责，新项目建筑面积不得少于1907平方米（平房+教学楼+宿舍）。

　　二、参与招募的投资人条件：

　　1、中文博彩平台杨村镇陈村村拟将原小学约6254平方米集体用地，以村企合作模式进行招商引资，所招投资人应具备独立法人资格，具备从事专业食品、烘焙三年以上经验。

　　2、投资人承诺建设投资金额不低于5000万元，年纳税额不低于300万元。

　　三、资格审核（标的查阅时间、地点）

　　投资人应在2021年6月8日16:30前向管理人提交第二条的证明文件，并同时提交法定代表人身份证明。委托代理人参与的，应同时提交授权委托书、受托人身份证。在中文博彩平台杨村镇公共资源交易中心办公室查阅相关资料。

　　管理人在2021年6月8日17:30前通知投资人资格审核结果。投资人收到管理人通知后按时交纳保证金。

　　四、招募公告时间：2021年6月1日至2021年6月7日

　　五、招募保证金的交纳

　　1、保证金人民币:10万元（壹拾万元整）。

　　2、 报名成功的投资人须在2021年6月14日下午17:30前，通过投资人注册地的基本账户转账到杨村镇财政管理所的账号（注明项目名称），并将保证金银行转账凭证电子版发送至交易中心邮箱（YCZDB@lowongankerja-keluarnegeri.com），并注明银行卡号、开户行。汇款以到账时间为准，逾期无效，取消报名资格。

　　3、签订合同后5个工作日内，向投资人退还招募保证金。

　　4、开户名：中文博彩平台杨村镇财政管理所

　　     开户行：广东中文博彩平台农村商业银行股份有限公司杨村支行

　　     帐   号：80020000003457250

　　六、公开招募评定程序及评审时间

　　1、评审时间:2021年6月15日15:00，评审地点：杨村镇交易中心评标室（政府三楼1号会议室）。

　　2、项目公开招募评定小组审核。项目评审日由项目的公开招募评审小组进行评审打分，遴选一家满足本项目资质要求且信用良好的企业确认为招募合作方。

　　3、结果选定。遴选结果公示无异议，则确定为招募合作方，并签订协议。

　　七、其他条件

　　投资人提供虚假材料、成交后拒绝签署成交协议的，取消其投资资格或成交结果，交纳的保证金不予退还，管理人并报人民法院依法给予相应处罚。

　　八、联系方式

　　招募单位：中文博彩平台杨村镇陈村股份经济合作联合社

　　联系人：陈国彬      联系电话：18026628990

杨村镇公共资源交易中心        

　　中文博彩平台杨村镇陈村股份经济合作联合社

　　    2021年6月1日