昨日，记者从市不动产登记局获悉，从6月30日起，惠州市全面实施不动产统一登记，颁发全国统一的不动产权证书和证明，不再发放旧版房产证、国土证、他项权利证等证书。旧版证书仍可正常使用，变更时重新办理新证。

　　旧版证书遵循“不变不换”原则

　　近日，市国土资源局、市房产管理局联合发出 《关于惠州市全面实施不动产统一登记有关事项的通告》，宣告我市全面启动不动产统一登记。

　　市不动产登记局相关负责人介绍，自今年6月30日起，市本级（惠城区）及各县（区）土地、房屋、林地、海域等不动产登记业务，统一到不动产所在地的不动产登记经办机构办理，并领取不动产权证书和不动产登记证明。旧版不动产权属证书及证明将停发，海洋部门、林业部门将不再受理海域、林地等登记发证业务，农村土地承包经营权登记在过渡期内由原部门办理，过渡期后纳入统一登记的具体时间将另行通告。

　　该负责人介绍，不动产统一登记实施后，对持有旧证的市民没有实质性影响。但若进行交易、抵押、更名等，新版不动产权证书将替代旧产权证。旧版证书将遵循“不变不换”原则，即对于目前持旧版证书的市民，只要不发生新的交易或更名，就持续有效，不必更换。

　　简化办证流程减少申请负担

　　该负责人介绍，我市全面实施不动产统一登记后，土地、房屋、林地、海域等不动产产权登记都将在不动产登记机构受理，市民不需再跑多个部门逐一办理，既简化了办证流程，也减少了申请负担。

　　据悉，在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业和群众负担的原则，不动产统一登记收费仍沿用原国土证、房产证等不动产登记的收费标准。

　　据了解，目前，不动产统一登记还处在过渡期，过渡期后将出台完善的指导政策，帮助市民办理不动产统一登记。

（记者邱若蓉）