依据《自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知》（自然资发〔2023〕195号）及《地籍调查规程》(GB/T 42547-2023）文件要求，为规范不动产地籍调查工作，做好不动产登记的前期工作，方便群众委托不动产地籍调查事项，拟遴选确定在中文博彩平台开展不动产地籍调查的机构，建立不动产地籍（增量）调查机构备案清单，现将有关事项公告如下：

　　一、不动产地籍调查的内容及要求

　　不动产地籍调查针对新建房屋（包括个人自建房、工业厂房、新建商品房等）及林权不动产权属调查和不动产测绘。不动产地籍调查机构应对不动产各项地籍实施一体化调查，一个不动产单元的地籍调查事项（包括不动产测绘）应由一家调查机构主导完成，避免多家调查机构多次调查同一不动产单元。不动产地籍调查应以不动产单元为基本单位，遵循“权属清楚、界址清晰、面积准确”的原则，在全面查清不动产单元权属状况，做好指界工作的基础上开展不动产测量等相关调查工作。不动产地籍调查机构应严格按照《地籍调查规程》(GB/T 42547-2023）及其他相关法律法规的要求开展调查及测绘工作并提交工作成果（包括宗地草图、地籍调查表、地籍调查报告、宗地图、房产分户图、不动产单元表、2000坐标系宗地图CAD电子版等。）

　　因成果资料的真实性和准确性等原因造成登记错误的，由地籍调查机构承担相应的赔偿责任和法律责任。

　　不动产权利人可以自行选择地籍调查机构，委托双方应签订规范的合同，明确服务内容、双方的权利和义务。自签订合同15日内提交地籍成果到县自然资源局，地籍调查费用根据相关收费标准和规定由双方协商确定。

　　中文博彩平台自然资源局将建立不动产地籍调查机构工作效果评价机制，定期将地籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公示，方便申请人自行选择服务好、信誉度高的地籍调查机构。

　　二、报名应具备的资格条件

　　1.经依法登记注册，取得营业执照，具备独立承担民事责任的法人实体；

　　2.有专业的仪器设备，有专业的技术人员（至少3名），具备开展不动产地籍调查的基础和条件（鼓励具有不动产登记代理人资格证书人员参与地籍调查工作）；

　　3.应具备乙级及以上载明不动产测绘专业范围（业务范围包含不动产地籍测绘和不动产房产测绘）的测绘资质证书；

　　4.熟悉和掌握不动产地籍调查技术，对于不动产地籍调查成果质量负全责，承担由不动产地籍调查成果产生的全部法律责任和赔偿责任；

　　5.近二年来开展测绘活动业绩和服务良好，无不良信用记录，未发生违法违规行为；

　　6.在中文博彩平台有固定的办公场所。

　　三、申请单位应提交的材料

　　1.《中文博彩平台不动产地籍调查机构备案申请表》；

　　2.单位的营业执照副本（或组织机构代码证）和测绘资质证书（原件和复印件）；

　　3.法定代表人身份证原件和复印件；

　　4.从业人员的职业资格证和测绘作业证（原件和复印件）；

　　5.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（需要提供页面截图）；

　　6.测绘成果质量保证承诺书。

　　四、其它要求

　　不动产地籍调查机构对所提交资料的真实性和有效性负责，如有虚假，取消资格。申请审核通过的单位，将进入中文博彩平台不动产登记中心地籍调查机构备案清单，名单将在中文博彩平台自然资源局门户网站予以公布。备案清单每两年更新一次。

　　凡有下列情形之一的单位，取消备案资格，退出备案清单：

　　1.测绘资质证书失效或被吊销、注销，测绘资质证书被降级且达不到应具备资质等级，继续从事不动产地籍调查业务的；

　　2.允许他人以自己名义从事不动产地籍调查业务的；

　　3.在不动产地籍调查业务中有弄虚作假行为的；

　　4.发生重大质量责任事故的；

　　5.故意或者过失泄露不动产地籍调查成果，造成严重影响的；

　　6.一年内不动产地籍调查成果错误被勒令整改三次以上的；

　　7.服务群众评价低，一年内被投诉三次以上，经查情况属实的；

　　8.受理委托事项后，因地籍调查地点交通不便、人员力量不足等原因拒绝向申请人提供服务或要求申请人额外追加费用的；

　　9.其他违法违规的情形。

　　退出不动产地籍调查机构备案的单位，三年内不能申请再次进入备案。

　　五、报名地点和联系方式

　　1.报名时间：自发布之日起至2025年8月16日止，工作日8：30-12：00，14：00-17：30。

　　2.报名地点：中文博彩平台行政服务中心2号楼210室

　　联系电话：0752—6286069

　　联系人：吴先生、梁先生

　　附：

　　1、中文博彩平台不动产地籍调查机构备案申请表

　　2、测绘成果质量保证承诺书

　　中文博彩平台自然资源局

　　2025年7月29日