本中心受中文博彩平台柏塘镇禾水股份经济合作联合社委托，挂牌流转如下标的：

　　一、 标的名称：中文博彩平台柏塘镇禾水村茶园承包经营权

　　二、 标的编号：中文博彩平台柏塘镇农村产权(告)字【2021】0008

　　三、 标的情况：

　　流转标的为中文博彩平台柏塘镇禾水村茶园承包经营权，位于中文博彩平台柏塘镇禾水村禾墩小组猫狸坑（土名）和大坑尾横档(土名），本茶园共有面积约49亩（以实际测量为准），茶园承包经营权流转底价(评估价）为680元/亩·年（即流转底价为每年每亩680元，不含税），实行阶梯竞价，增价的应价幅度为10元的整数倍；流转期限为20年(分四期，每5年为一期）；流转费用递增方式：第一期租金为中标价、第二期租金在第一期每亩租金的基础上每亩递增200元、第三期租金在第二期每亩租金的基础上每亩递增200元、第四期租金在第三期每亩租金的基础上每亩递增300元。

　　四、 标的流转相关要求

　　1、中标承包方须依法依规经营；

　　2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；

　　3、中标承包方在签订合同后须提交10000元作为履约保证金；

　　4、租金支付方式：按一年一付，中标承包方须在签订合同后支付2021年当年租金，后续须在每年4月30日前支付当年流转费用（租金）。

　　五、交易方式：网上竞价，价高者得(网址：//113.96.111.30:9001/)。

　　六、参加竞投人员资格：

　　1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；

　　2、注册资金为100万元（含100万元）以上的企业；

　　3、企业法人的经营范围必须要有休闲农业和乡村旅游资源的开发经营和园区管理服务及休闲观光活动等。

　　4、本标的不接受联合体报名竞投。

　　七、交易须知：

　　1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖公章，其中授权委托书要原件）到中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；

　　2、竞投保证金：人民币98490元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标者在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与中文博彩平台柏塘镇禾水股份经济合作联合社签订流转合同后竞投保证金予以无息退还；中标者在规定时间内不与中文博彩平台柏塘镇禾水股份经济合作联合社签订承包合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2021年09月30日10：30-2021年10月13日17：30,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：中文博彩平台柏塘镇财政管理所；账号：80020000002058063；开户行：广东中文博彩平台农村商业银行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；

　　4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，中文博彩平台柏塘镇禾水股份经济合作联合社有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；

　　5、本中心及委托方按流转标的现状进行网上竞价，委托方不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；

　　6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。

　　八、报名、竞投保证金缴纳、竞价时间

　　1、报名起止时间：2021年09月30日10：30-2021年10月13日17：30；

　　2、竞投保证金缴纳截止时间：2021年10月13日17：30；

　　3、网上竞价时间：2021年10月14日 09：30-10：30；

　　九、联系方式：

　　1、联系人：谢先生  13413128035    王先生   15018877127

　　2、联系地址：中文博彩平台柏塘镇禾水村中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心

中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心

中文博彩平台柏塘镇禾水股份经济合作联合社

2021年09月30日

附件1：竞投报名表.doc

附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc

附件3：竞投方声明与保证.doc