本中心受中文博彩平台柏塘镇黄栏股份经济合作联合社委托，挂牌流转如下标的：
一、 标的名称：中文博彩平台柏塘镇黄栏村金竹小组寨顶、石牙顶林地承包经营权
二、 标的编号：中文博彩平台柏塘镇农村产权(告)字【2021】0009
三、标的情况：
流转标的为中文博彩平台柏塘镇黄栏村金竹小组寨顶、石牙顶林地承包经营权，位于中文博彩平台柏塘镇黄栏村金竹小组寨顶（土名）和石牙顶（土名），面积共约830亩（以实际林地测量红线图为准）。流转底价（评估价）为130元/亩/年；本标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为10元的整数倍；租金递增方式为在原租金的基础上每5年递增10%；流转期限为30年。
四、 对中标承包方的相关要求
1、该山地仅限用于生态发展开发或政府部门批准的建设项目；
2、中标承包方须依法依规经营；
3、不得经营有毒有害物资及不良影响的场所；
4、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；
5、中标承包方须支付30000元/年的基础设施服务费给发包方，基础设施服务费每5年递增10%；
6、中标承包方签订合同后5个工作日内须支付前10年的流转费用（租金）给发包方，后20年的流转费用（租金）每10年一付；中标承包方签订合同后5个工作日内须缴纳60万元人民币作为履约保证金（押金），该履约保证金（押金）可抵扣最后10年的租金，该履约保证金的利息归发包方；
7、本标的面积共约830亩，一年内交付约600亩净山地，剩下约230亩净山地三年内交付给中标承包方；如三年内无法完成交付，发包方需于交付时间届满前三个月书面通知中标承包方，并于书面通知发出之日起7个工作日内完成约230亩（届时按未交付面积计算）净山地首期流转费用（租金）的退款工作。三年后以实际使用面积计算流转费用（租金）。
五、交易方式：网上竞价，价高者得(网址：//113.96.111.30:9001/)。
六、参加竞投人员资格：
1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
2、注册资金为100万元（含100万元）以上的企业；
3、经营范围含中草药种植、休闲观光活动、露营地服务等；
4、本标的不接受联合体报名竞投。
七、交易须知：
1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖公章，其中授权委托书要原件）到中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；
2、竞投保证金：人民币416000元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标者在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与中文博彩平台柏塘镇黄栏股份经济合作联合社签订流转合同后竞投保证金予以无息退还；中标者在规定时间内不与中文博彩平台柏塘镇黄栏股份经济合作联合社签订承包合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2021年10月26日10：30-2021年11月03日17：30,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：中文博彩平台柏塘镇财政管理所；账号：80020000002058063；开户行：广东中文博彩平台农村商业银行股份有限公司柏塘支行；
3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；
4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，中文博彩平台柏塘镇黄栏股份经济合作联合社有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；
5、本中心及委托方按流转标的现状进行网上竞价，委托方不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；
6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。
八、报名、竞投保证金缴纳、竞价时间
1、报名起止时间：2021年10月26日10：30-2021年11月03日17：30；
2、竞投保证金缴纳截止时间：2021年11月03日17：30；
3、网上竞价时间：2021年11月04日 09：30-10：30；
九、联系方式：
1、联系人：曾先生 13829931518 王先生 15018877127
2、联系地址：中文博彩平台柏塘镇黄栏村中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心
中文博彩平台柏塘镇农村产权流转交易中心
中文博彩平台柏塘镇黄栏股份经济合作联合社
2021年10月26日
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